这一招一旦实施,就知道到底是谁不愿房屋降价了!

诸葛找房网 2018-07-11 18:47:00
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大城市的房子虽多,资源分布却极不均衡,能满足自住需求的人,往往还有其他住房资源,坐等升值后高价卖给没有住房资源的人。

住房需求是人人都有的,能满足自身住房需求的,不管是通过自身努力还是借助于家人等原因,都是运气好。还不能满足或者很艰难才能满足住房需求的,每日辛苦工作,就为了能在城市里有套房的理想。大城市的房子虽多,资源分布却极不均衡,能满足自住需求的人,往往还有其他住房资源,坐等升值后高价卖给没有住房资源的人。无数人,手里有房,心里不慌。因为需求太大了,总有人接手。

在对抗房市泡沫的斗争中,我们不得不承认,即使房屋价格高,也不能完全归咎于炒房者的推动。供需不平衡,资源分布不均匀,大量的住房需求无法满足才是重要原因。我们可以说现在空置的房子很多,但是我们也不得不承认,现在空置的房子都在哪里?可能是一二线城市吗?空置的房子如果是在一二线城市,早就租出去了,还能以租养贷,减轻很多压力。空置的房子往往集中在三四五线城市,但是人口却往往聚集在一二线城市,在一二线城市有大量的住房需求。

想解决如今房屋价格过高的问题,首先就是要疏解集中并且巨大的需求,租赁市场一直是重要的一招。虽然如今的刚需大多是和投资需求并行,但是当无法满足投资需求的时候,退而求其次,只选择住房需求,也是一种办法。一套房都没有的刚需买房,他再寄希望于买房增值,那都是很多年后的事了。实际上满足的需求还是住房需求

买房的重要原因:首先是居住,其次是满足孩子就近上学这种需求。如果租赁同权能落实,那这个事关孩子教育的事情就是能解决的了。

但是租赁同权无法对抗房租如今的涨幅,并且,能满足越多需求的房子只可能越贵。如果有稳定的长租房源,则方便解决这样的问题。

如果有价格合适的长租房源,以及租购同权并行,那至少买房的需求不会那么拥挤了。市场没有了哄抢,也能够走的更加长远稳健。潮水过后,留在岸上的是谁一目了然,我们也就知道,真正不愿意房屋价格降下来的是哪些人了。

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