焦点周报 部分项目以价换量 购房者观望情绪浓厚

当周为国庆节后第二周，德州市场短暂休整，表现平静，项目维持常规营销活动或延续国庆活动，鲜有较大动作。一线市场方面，房企和项目普遍反馈是，交易活跃度下降，部分项目采取以价换量措施，但购房者观望情绪的极度浓厚、积重难返！

市场聚焦

10月16日出版的第20期《求是》杂志发表了中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平的重要文章《扎实推动共同富裕》。在房地产行业方面，文章提出要完善住房供应和保障体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举，因城施策，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，重点解决好新市民住房问题；并提出要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。

58同城、安居客发布报告显示，新房市场方面，1-9月新房整体找房热度基本持平，同比仅上涨0.6%；第三季度新房找房热度同比下跌9.6%。从区域来看，环沪、环京、环广深地区重点城市的新房找房热度同比均有所下降。

新房市场

一级市场方面：上周共挂牌1宗居住用地，位于乐陵市安居路东侧、挺进路北侧，面积64605平方米，容积率≤1.8，绿地率＞30，起始价11629万元。

二级市场方面：上周获预售证2张，为佰利瑞禾院和东海紫云台，入市房源89套，面积12472.69平方米，环比上周增加一倍多。 其中东海紫云台入市房源85套，面积10914.85平方米；佰利瑞禾院入市房源为4套，面积1557.84平方米。

新房市场方面：10月16日，绿城德达·蘭园工地开放日圆满结束；10月17日宝林大东关颐景园2号楼开盘庆典暨封顶仪式！