德州一小区给业主发了12800元!来自电梯公共收益!

近日由振华星城小区业委会发出的《电梯公共收益发放通知》刷爆德州人朋友圈

该小区业委会决定在2月1日至3日向全体业主发放2020年电梯广告公共收益 

您好，大姐，您是几号楼的？请登记一下。

2月1日上午9点多

记者在振华星城小区的活动室看到

已有多名业主排着队

拿着身份证、房产证等证件

来领取“红包”

业主点赞业委会和物业

“终于见到回头钱了，不管钱多少，我要给业委会这种公正透明的做法点个赞。”家住该小区3号楼的业主高女士在领到20元现金后对记者说。同样领到钱的业主祁先生表示，钱不在多少，这是业委会和物业公司的一个态度，值得肯定。

业委会提议发放现金

“我们在业主微信群里对小区公共收益的使用方式进行了讨论，大家认为钱较少，无法用于小区的公共设施建设，不如分给大家比较实惠。”小区业委会主任俎志海告诉记者，这是业委会自2019年9月成立以来，首次向业主发放公共收益，考虑到小区的很多老年人不会使用电子支付方式，业委会特意到银行兑换了零钱，以现金的方式向业主们发放。

“从2020年开始，小区的公共收益才由业委会来管理，目前只有电梯广告这一项收入方式，这次分发的钱全部来自2020年小区电梯的广告收益，共计12800元。”据俎志海介绍，全小区6栋楼，共16部电梯，每部电梯每年的广告收入是800元，全小区一共622户居民，每户平均可得20元，剩余的钱会计入明年的收入再向业主们分发。

小区公共收益不再是糊涂账

小区电梯广告位收益、停车位对外出租费用……这些钱，属于物业还是业主？这个问题一直以来都困扰着小区居民和物业公司。但随着《民法典》的到来，这笔“糊涂账”将变成“明白钱”。

《民法典》明确规定：利用小区业主共有场所产生的收入，属于业主共有。记者在采访中了解到，振华星城小区于2020年1月聘用了新的物业公司，小区物业也很支持业委会管理小区的公共收益。可以说，该小区业主们能顺利领取这笔钱，与业委会同物业的良好合作是分不开的。

虽然这次分的钱不多，但却让业主们很暖心，大家纷纷为业委会和物业点赞，这一定会使业委会和物业在今后的工作中更加顺利。同时，我们也希望能有越来越多的小区能实现小区公共收益的透明化管理。

来源：德州晚报