紫御国都67-300㎡纯首层沿街商圈旺铺 全城争藏!

步入3月，春光明媚，不仅心情好了很多，就连做事也充满了力量，一年之际在于春，各位朋友今年的财富计划准备好了吗？如果您还在犹豫，且听听小编说，投资商铺的利好！

俗话说：想要富，开商铺

商铺以其潜在的升值空间，成为众多投资客继股票、住宅之后新的投资热点。商铺的投资热点这几年也在悄然发生变化，其作为房地产中新兴的投资形式，投资收益能力以及投资价值对于商铺投资者来讲，无疑属于最关心的问题。

留给下一代升值巨大的固定资产

“相比股市，投资小型商铺收益多、风险少。”投资高手们都对商铺投资十分看好，商铺可以升值，只要看准商铺，其升值量会随时间的拉长而增大。即使不用于开店，商铺还可通过转租方式获取租金。现如今很多父母都在为小孩购置固定资产，面对住宅市场的“跌宕起伏”，商铺俨然成为了人们眼中的“香饽饽”。

商铺投资安全保障

住宅的租约期限一般为半年至一年，相对较短，而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。此外，租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。

商铺投资价值无价

商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的。长期租用从资金成本的角度肯定不如买下来，如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却正所谓无价。

商铺投资回报攀升

据业内人士分析，尽管前几年，一些大城市涉外公寓、别墅的投资回报率曾经达15%-20%，但目前，住宅用房的投资回报率基本上下降到大约6%～8%，但商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%～15%以上。 

嘉泰·紫御国都沿街纯首层旺铺，占据【德百万达双商圈】，地处德州市新岭路与东地南大道交汇处，万达广场北邻。环伺东地居民区、万达华府、湖滨家园、阳光花园、外滩1号、十三局宿舍、堤岭市场等居民区与商业集聚区，社区云集，居民众多，市场成熟，商业氛围浓厚。经营、投资“钱”景广阔，开店、赚租两相不误。商家生意有的做，业主投资风险低！

德百万达中心，沿街人气旺铺！

区域可数，生财有道

嘉泰·紫御国都沿街底商地处新岭路与东地南大道交汇处，南邻新建路，北接万达广场，其中，紫御国都、万达华府、湖滨家园、外滩1号、阳光花园五座大型社区；阳光新天地、万达广场、便民市场、陶瓷大市场均位于城南片区，整个区域价值交通便利，配套完善，人流如潮，商业发展如火如荼。

充足客群，强劲消费

商业人气兴旺是街铺投资的决定因素。嘉泰·紫御国都周边拥享德百万达两大商圈庞大消费客群，为商街发展提供稳定客源，未来赚富更轻松。嘉泰·紫御国都沿街旺铺地处德州城南板块，紫御国都、万达华府、外滩1号、阳光花园、湖滨家园等多个居民生活区拥有充足的客流量和充足的消费市场，为嘉泰·紫御国都商街发展的提供强大客群。

功能空间，赚富多元

嘉泰·紫御国都沿街商铺67-300㎡给您提供多空间选择，可规划社区超市、茶室、婴幼儿早教班、网咖、餐饮店、美容养生等业态，适合多种经营，满足投资者多种商业需求，在大社区门口做生意，赚钱轻轻松松，成就您的财富梦想。

创富焦点，不容错过

买铺买前景，创富看地段。随着银行利率的不断下调，投资商铺无疑是您资产增值的有效手段之一。好的商铺资源应该首先具备地段优势与浓厚的商业氛围。今年，随着德州城南商业区的开业，城南版块再次成为全市瞩目的焦点，区域内商业环境更上一层，片区价值显露无疑。投资商铺，投资城南版块，区域商铺不容错过！

嘉泰集团，实力保障

嘉泰集团，始创2003年，深耕州城13载，，十余年间，嘉泰集团以嘉泰园、嘉瑞园、世纪花城、名仕雅居、温馨家园、尚城国际、龙溪香岸等十几座优质楼盘让州城百姓见证了本土企业的无限魅力！嘉泰集团用事实充分证明了其巨大的品牌实力与眼光，携手嘉泰，共创财富！

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紫御国都营销中心：湖滨南大道与新建路交汇路口南150米路西