楼市依然维持平销状态 新房供应已连续五周“挂零”

上周，德州楼市依然维持平销状态，购房者置业热情不高，规模稳定，在成交方面高层住宅项目依旧占据主导地位。供应方面，新增房源供应量保持低位运行，预售证发放张数已连续五周为零，市场上新增房源也多为老盘加推。

市场聚焦

围绕前不久国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，住房和城乡建设部有关司局负责人22日强调，各地要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，切实加强保障性租赁住房供给，尽较大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

7月23日消息，住房和城乡建设部等8部门近日发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。通知指出，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降。

 新房市场

一级市场方面：与上上周相比土地市场呈现冷清状态。上周共出让居住用地1宗，为乐陵LL2021-46号宗地，位于胡家街道赵木匠村西北侧，面积39043平方米，起始价2858万元。

二级市场方面：上周获预售证0张，新房供应已连续五周“挂零”。

新房市场方面：7月23日金都明德府约179㎡宽幕花园洋房王者墅级洋房加推；7月25日永锋·智信园交付标准样板间开放。