为何小区物业费越收越高,而业主的权益却变少了!

最近，许多网友抱怨物业收费的问题，很多空置房都被强制收费，更不要说新建小区了。尤其是一些老式小区，物业收费越来越高；以前是1.2元一平方，现在是2.5元一平方，还有车位管理费、能耗费等费用需要交，每个月就需要缴纳4500元左右。相对的，业主们能够享受的权益却变少了，很多事情都不能即使解决，这是为什么？

首先要说一点，出现这个问题的小区不是个别情况，而是大范围的。但并不是所有小区都是高收费，有些签了长期合同的物业公司还是很可靠的，没有出现乱收费或多收费的情况。所以，那些不需要多交物业费也能享受优质待遇的朋友真是有福，不像现在的物业公司，越来越不负责了！

大多数情况下，物业费和服务是成正比的，如果物业收费高，那么相对的服务档次也会提高，要不然业主们可就不干了。但是，不同小区不同业主，大家对于物业的需求也不一样。有些业主觉得自己用不到这个服务，就擅自决定不缴费，导致物业公司不能及时支付服务人员的费用。而经过多方面的协调，部分业主仍然不愿意缴费，开发商没辙就只能通过愿意交纳物业费的业主身上下手。这也是很多朋友反映物业费过高的原因之一。

但这不光是业主的问题，还有物业公司的原因，有些公司为了从中获得利益（尤其是高档小区），会可以提高物业费用，并减少业主的权益。而且，因为一些利益原因，业主们还无法更换掉物业公司，只能陷入更糟糕的局面。

总归一句话，物业管理和服务不到位的问题才是最主要的，只要服务到位了，业主们也不可能不愿意缴费。