房价涨了?1月份较新价格汇总来了

新的一年正式开始，德州房价咋样？小编给大家带来了较新的房价大数据。

从中国房价行情网较新信息看，德州楼市整体均价还是比较“稳”的。1月份德州均价基本在9518元/㎡，新房市场均价在8807元/㎡，总体走势表现微扬。

从区域环比涨幅情况来看，1月份德城区、陵城区、平原县、武城县、夏津县房价呈现上涨态势，其中夏津县涨幅较大，为26.64%，与受疫情影响整体市场萎迷的状况相反，说明市场后劲还是很足的；下跌区域里，有乐陵市、临邑县、宁津县、齐河县、庆云县和禹城市6个县区，这也间接说明春节期间市场环境的冷热不均。小编从一线市场反映的情况看，1月份返乡置业潮仍低迷，大城市在“就地过年”背景下，购房者置业亦不活跃，成交规模表现一般，春节期间楼市并没有回暖迹象，一方面是项目减少了营销的投入，而且购房者方面也认为市场还处于下行周期，一直观望。  

针对德城区，新楼盘房价结构来看，新楼盘价格多集中在8000元/㎡和10000元/㎡，这与2021年下半年新盘陆续入市有关，特别是随着外地房企的入驻，高端改善类产品比较多，也使得整体的房价有所提高，目前德州市场高层改善类产品占据市场主流。

虽然1月份楼市不明朗，但是小编相信随着春节假期的结束，疫情的缓解，不久楼市将向阳而来！