6月房价出炉,看看你的城区房价如何?

6月，作为半年考核的最后一个月，各楼盘大力优惠，价格均有所下降，但整体房价趋于平稳。各大楼盘铆足了劲冲刺6月，多个楼盘选择在6月推出新产品、开放实景示范区等，尤其是多个新盘预热，如联强·江南艺境、泽信云筑，给楼市注入新鲜血液。

6月楼市均价并没有出现大幅度的波动。德州均价9246元/㎡，环比下降约1.2%。而随着各楼盘优惠不同程度下放，以及洋房成交占比的提升，使得业态升级带来的价额进一步走高，在新房市场方面呈现上涨态势，均价为7461元/㎡，环比上涨1.2%。  

来源/中国房价行情网

分区域看，价格跌多涨少。除齐河外，都有不同程度下跌，其中德城区、禹城、平原、武城实现连续下跌，德城区下跌幅度较大，随着德州市区道路的外延和拓展，周边区域的房价也水涨船高，虽然本月表现为下跌状态，但实际上房价依然是德州区以9742元/平米先进，其次是齐河县7726元/平米、禹城市6567元/平米；武城县房价较低。

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从楼盘房价结构来看，住宅市场出现倾斜。5000元/㎡、6000元/㎡、7000元/㎡关注度较为平均且最多，此房价段产品以刚需、刚改产品居多，值得注意的是7000元/㎡、8000元/㎡、9000元/㎡区域的房源占比最多，与人们关注楼盘还是有些许偏差的，市场环境进一步向刚需、刚改型住房倾斜。

整体看，6月德州楼市表现还算不错，继续维持了回暖的局面，虽然不少楼盘宣布在7月份调价，但对当前的市场供需关系暂时不会造成影响。