全国排名前列城市出狠招打假:这类人5年内不得购房!

如果这招真的推广，房价恐怕真的保不住了：

9月11日，西安房管局针对弄虚作假规避楼市限购政策行为出台了打压政策，内容如下：

一、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料，规避住房限购政策的开发企业，一经查实，按照我局《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》（市房发〔2017〕64号）的规定，严肃处理。

二、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料，规避住房限购政策的代理销售公司，一经查实，取消并停止一切代理业务。

三、对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的经纪机构，一经查实，责令停业整顿，严肃处理相关责任人。涉及违法的，依法追究当事人的法律责任。

四、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格的房地产经纪机构从业人员，一经查实，取消其代理、销售及经纪服务资格。涉及违法的，依法追究当事人的法律责任。

五、对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人，一经查实，注销当事人网签合同，并取消购房家庭成员在我市的购房资格，且5年内不得在我市购房。涉及违法的，依法追究当事人的法律责任。

六、对工作人员出现违规违纪的行为，一经查实，我局将依照党纪、政纪进行严肃处理。涉及违法的，移交司法机关进行处理。

政策全文截图：

西安这次之所以祭出“六大杀招”，其实与当地的一些购房乱象有关。

自今年6月出台较新楼市限购政策以来，西安的购房门槛变得非常高，无论是本地户籍还是外地人都只被允许在限购区域购买一套住房，而外地人购房还需要在当地连续缴纳最少2年的社保证明，最关键的是，新购买的商品住房自购房之日(以合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

与此同时，当地政府对于人才购房、落户都不同程度地推出了优惠政策，只要拥有“人才绿卡”，那么在医疗、子女就学、落户等方面都能实现“一卡在手、处处绿灯”。

购房的“限”与人才的“送”形成鲜明对比，而且随着二胎时代的来临，当地家庭都有更强烈的住房需求。于是一班“户籍中介”就应运而生，只要购房者支付一定金额的费用，这类中介就能帮助购房者破除社保的限制，获得购房资格。

尽管当地实施强力限购政策，但是因为出现大量伪造的“购房资格”，房价不跌反涨。

其实关于“限购+人才引进”的政策，很多城市都在同步实行。比如说广州，为人才提供了入户便利、子女入学便利、出入境便利、医疗便利、住房支持、培训支持、政治待遇及创业扶持等等全方位的落户优惠；各区比如，黄埔区的“黄埔人才绿卡”，越秀区的“安居乐业大礼包”、“越秀金卡”也在吸引高端人才方面下了血本。

不过有阳光的地方就会有影子，政策上对人才的倾斜引发现实中部分群体心理的不平衡，也就催生了各类伪造假学历，假资料以骗取“人才资格“的现象。因为缺少相应的处罚机制，这类不法”中介“才有恃无恐。

不过话说回来，房子这么容易就可以买到，那么房价也不会这么高了。所以说，西安政府这次真的是下了狠心，如果西安做法真的在全国范围内推广的话，我想别说调控了，房价直接回到5年前也不是没有可能，你说呢？