楼市紧张气氛有所缓和 供应市场双双下降

新年已过，2022年一开年，新的预判已来, 德州楼市的“小阳春”依旧如约而至，虽然表现一般，冷热不均，但对比去年下半年的紧张气氛有所缓和。

与整体楼市氛围相反，受传统假期的影响，德州土地市场出让节奏有所放缓。截止2月16日，德州挂牌出让4宗地块，其中挂牌住宅用地0宗。小编从一线市场了解发现很多地块拿地后受大环境影响行情并不是很明朗，房企补仓或拿地意愿不高，短期内仍然在观望，挂地量减少也在意料之中。

同样，受居住用地阶段性“断供”的影响，2月德州土地市场成交规模环比大幅减少，同比去年同期有明显的差距。截止2月16日，德州成功出让仅一宗居住用地，为齐河2021-245号土地，被安德湖投资发展有限公司以2744.11万元的底价拍得。

预售市场方面同样冷清，截止2月16日，德州获预售证0张，虽然上半月入市房源为0，但是市面上房源依然充足，仍然有许多配套完善的好房子，而又恰逢节日期间，许多项目都会或多或少有优惠活动，对于刚需的小伙伴而言选择性其实还是很多的。

随着春节假期的结束，在接下来的时间里，相信楼市逐步会走出低谷，慢慢回暖，未来房地产市场也会渐渐明朗起来。