785亿元!中梁前7月销售业绩超去年全年

据行业权威机构发布的较新销售榜单显示，今年1-7月，中梁以785亿元的销售额位居行业TOP20，剑指千亿目标。至此，中梁今年前7月销售业绩已超过去年全年757.9亿元。

业绩再创新高

稳居行业20强

数据显示，今年1-7月，中梁销售业绩785亿元，同比增长约92%，远高于行业平均增速；销售面积763.9万平方米，同比增长约84%，双双创历史新高。

业内人士分析，今年以来中梁月平均销售额超过110亿元，并且保持着持续的高增长势头，按此趋势，基于充足的可售货值，如果后续市场没有大的波动，中梁超计划完成千亿目标或成定势，而能够超额多少，是目前市场对中梁的关注重点。

销售业绩跨越式增长的同时，中梁行业排名也稳步提升。今年以来，无论是单月、季度还是半年度销售排名，中梁都稳居行业榜单20强。此外，基于在业绩增长、全国化布局以及品牌影响力提升等方面的综合表现，中梁综合实力排名也从30强提升至25强。

持续增加土储

增长动力强劲

对房企而言，充足且优质的土地储备是支撑销售业绩持续上涨的重要动力之一，在中梁也不例外。

近年来，凭借对行业周期的深刻理解和对市场形势的前瞻研判，在“聚焦长三角、辐射京津冀和珠三角、延伸至一带一路经济带”的战略指引下，中梁加速实施全国化战略，一方面，发力深耕区域提升市场占有率；另一方面，积极新进省份拉开空间布局。

2018年，中梁接连进驻贵州、山西、甘肃、内蒙古、广东、河北、辽宁等地，截止目前，已先后拓展了23个省市的110余座城市。不仅如此，中梁还精选城市、精准定位，除行业重点关注的长三角、珠三角城市群等热点城市外，紧跟国家政策，积极布局市场需求相对较热以及发展潜力大的三、四线城市，既做到“全结构布局”对冲市场风险，又有效把握城市发展红利助推企业规模增长。

值得一提的是，在土地市场开疆拓土的同时，中梁还广开“增储”源头，通过一二级联动、招拍挂、收并购、代建、小股操盘、合作开发等多种方式积极储备“粮草”。数据显示，中梁今年1-6月新增土地货值达1291.1亿元，新增土地建筑面积1645.9万平方米，为后续销售业绩的持续增长奠定了坚实的基础。

苦练产品内功

为美好生活创造价值

先进的产品力是企业可持续发展的重要基石。中梁快速、稳健增长的业绩背后离不开过硬的产品力。

一直以来，基于对城市和土地价值的悉心洞悉，中梁从客户需求出发，持续赋予产品“文化、舒适、健康、绿色、科技”等多方面的价值。不仅确立了围绕“全结构布局”的33NX标准化产品体系，还成立产品研发基地、打造梁筑定制精装、启动“悦享家”全龄社区景观体系的标准化设计研发工作等，持续聚焦产品研发和品质打磨。

鉴于此，在行业权威机构近期发布的“2018第二季度典型房企产品品牌指数TOP50”中，中梁首府位列第四名，这也是继跻身“2017中国房地产较具品牌价值项目”后，“首府系”产品再获肯定。此外，中梁位于浙江嘉兴、温州、衢州以及江苏江阴等地的项目还凭借在文化、绿色、健康、设计等多方面的突出优势，荣获业内外多个奖项。

坚持阿米巴

激发组织活力

作为中梁独具特色的发展模式，阿米巴生态经营模式为企业销售业绩的增长提供了源源不断的内部驱动力。今年以来，中梁不断完善阿米巴生态经营模式，确立了“1335密码”，持续激发组织动力、员工活力。

在此指引下，中梁继续拉开组织，横向成立区域集团、纵向裂变区域公司。截至目前，中梁成立区域集团12个、区域公司67个、集团直属区域公司5个、收并购重组BG集团1个；与此同时，完善“控股集团-区域集团-区域公司-事业部”三级半组织体系，并进一步明确各层级的角色定位，推动五年战略目标的承接和落地。

值得一提的是，今年上半年，中梁苏沪、皖赣、湘浙赣三个区域集团业绩表现突出，半年时间销售规模冲刺百亿。而随着区域规模的持续扩大和组织架构的进一步完善，中梁也将涌现更多百亿甚至更高量级的区域集团。

此外，秉承先人后事的理念，中梁持续引进和培养优秀人才，并坚持实施“事业合伙”、“费用包干”、“项目跟投”和“专项激励”等多层级激励体系，真正实现与员工价值共创、风险共担、利益共享。

在7月21日落幕的企业半年度经营工作会议上，中梁进一步确立了下半年的发展目标，以及“砥砺前行、敬畏市场、考验组织、突破结构”的十六字主题，在此指引下，立足于不断扩大的土地储备以及不断提升的产品力，全体中梁人将继续以更加饱满的热情和脚踏实地的干劲，务实奋斗、砥砺前行，推动企业销售业绩再攀新高峰。