看懂楼市走势,抓住2021年最后6天较佳购房“好时机”!

近来，重磅信号释放，楼市“最冷”时期已过，即将迎来拐点。银保监会提出，现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款

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12月15日，央行降准0.5个百分点正式实施，释放了1.2万亿的流动性。12月20日，央行又全面降息，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8%，较上月3.85%下降0.05个百分点，也是时隔20个月来首次“降息”。这会对后续房地产市场的交易形成较好的支撑作用，带动市场交易上升和行情的活跃，实现房企去库存目标。

2021下半年楼市密集调控

央行多次表态“两个维护”

9月27日，央行首提 “维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益”，释放稳定信号；

9月29日，央行、银保监会联合住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会，指导金融机构加快落实“两个维护”；

10月15日，央行再度强调“两个维护”，提出将指导银行矫正偏紧的房地产信贷政策。房地产信贷环境或将迎来实质性改善。

银保监会谈保障刚需

10月21日，国新办举行三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会，会上明确表示：保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

地产股集体大涨

据财经网消息，11月11日早盘，沪深及港股市场地产股涨势走高，较高涨幅超10%，多股封涨停，迎来了久违的集体连续上涨。

房产融资恢复

根据央行11月10日较新公布的数据，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。10月份人民币贷款增加8262亿元，房企开发贷和居民房贷的审批投放速度加快，地产企业流动性压力边际缓和。

外资大规模抄底中国房企债券

高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。高盛被称为投行之王，其一举一动在市场有风向标作用。随后《人民日报》旗下的证券时报转发此消息，信号明显。

房企债市融资重开表现超预期

11月10日以来，共有25家房企及城投企业宣布在银行间市场融资，金额近290亿元，已经超过10月整月。无论是审核速度还是认购热情，房企此轮融资都有超预期表现。

多地市银行房贷降息、放款加快

北京、贵阳、烟台、佛山、重庆等14个城市明确银行房贷降息，加快了购房贷款的放款速度，哈尔滨、宁波、义乌、武汉4个城市推出楼市宽松政策。

（以上新闻资讯综合于中国新闻网、财经网、财联社、各省市政府官网等，侵删）

政策窗口期显现 第六次购房时机已到

调控期是置业投资的窗口期

近20年来第六次购房好时机已到！

排名前列次：2003年 “非典”

“非典”时期，中国楼市被迫按下暂停键。但随着非典结束，限制土地供应、降低首付比例等措施出台，楼市快速进入猛涨阶段。

第二次：2008年 金融危机

这一年飙涨房价突然下滑，但10月中旬，国家4亿元计划出炉，地产商走货出量，次年春强势制造一波小阳春。

第三次：2011年 银行信贷收紧

2011年11月，银行信贷收紧，多家房企降价促销，引发信心不足，市场不稳。紧接着便出现连续24个月的上涨周期，进入飞速增长期。

第四次：2014年 地产寒冬

这一年报道频出销售下滑等标题，2015年年初，国家出台降息降准、调整公积金、解除限购等一系列政策，房价暴涨，到年底房价对比年初已翻番。

第五次：2016年 狂飙前夜

2016年第四季度，密集调控政策出台，限购、限价、限售，号称“史上最严调控”。随之而来的是房价的全国性上涨，楼市进入狂飙期。

第六次买房时机：2021年 此时此刻！

置业良机到

城市价值高地不可错过

既知当下是较佳购房时机

如何去挑选具有大未来的房产呢？

答案是：处在城市价值高地的房产。

机遇之下，顺应时代之势

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