德州市中心城区2020年土地出让计划

2020年计划出让地块共31个，总规模3352.5亩。其中，德城区13个地块，917.74亩；德州经济技术开发区14个地块， 2341.9亩；德州运河经济开发区4个地块，92.86亩。

（一）区域分布：德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区占计划总规模的比例分别为27.37%、69.86%、2.77%。

（二）用途占比：计划中涉及的居住用地2022.91亩，纯商业用地608.29亩，居住和商业用途综合用地721.3亩，占总规模的比例分别为60.34%、18.14%、21.52%。

计划调整

根据“三区”用地需求及征收拆迁进展情况，2020年中心城区土地出让计划原则上年中可调整一次。调整方案由市土地资产管理委员会审议通过，经市政府批准后，公布实施。

德州市中心城区2020年土地出让计划地块一览表 

德城区

1、振华公司地块：北至东仓路，东至岔河西大道，南至振华星城小区，西至湖滨南大道。257.48亩，规划用途：居住

2、前魏商业地块：北至规划体育用地，东至华润路，南至规划恒兴路，西至前魏安置区。21.2亩，规划用途：商业

3、东长庄地块一：北至长庄路，东至国有建设用地，南至长庄沟，西至东地北大街。21.3亩，规划用途：居住、商业

4、东长庄地块二：北至长庄路，东至德贤大街，南至长庄沟，西至规划学院西路。18.8亩，规划用途：居住、商业

5、污水处理厂西地块：北至盛园路，东至德州污水处理厂，南至德州恒通型材拉弯厂，西至学院西路。105亩，规划用途：居住

6、德州金盛德地块：北至名仕雅居小区，东至德州名苑小区，南至大学西路，西至德惠大街。17.24亩，规划用途：居住

7、新华小区东地块：北至新华路，东至湖滨南大道，南至胡同，西至新华小区。39.89亩，规划用途：居住

8、恒兴路北地块：北至规划路，东至国有建设用地，南至恒兴路，西至华润路。66亩，规划用途：居住

9、横河北地块：北至德州华中房地产开发有限公司土地，东至规划支路，南至天河路，西至华润路。58.92亩，规划用途：居住

10、齿轮公司地块A：北至鲁王化工机械公司、城镇居民住宅，东至解放北大道，南至大学西路，西至园林路。175.81亩，规划用途：居住

11、老城隍庙市场地块：北至三八路，东至新兴街，南至东方红路，西至市场街。23.1亩，规划用途：居住、商业

12、实验小学北地块：北至三八西路，东至德州华戎置业有限公司土地，南至实验小学，西至湖滨大道。8.9亩，规划用途：商住

13、万源地块：北至新建路，东至岔河滨河西路，南至新河路，西至外滩壹号小区。104.1亩，规划用途：居住、商业

德州开发区

1、三八路北晶华集团地块：北至天衢东路，东至将军大道，南至三八东路，西至翡翠公馆。175.35亩，规划用途：居住

2、扒鸡集团地块：北至常兴路，东至将军大道，南至福胜油脂有限公司，西至瑞康食品有限公司。92.69亩，规划用途：居住

3、人才公寓地块：北至袁桥镇齐桥集体土地，东至山东德润新材料科技有限公司，南至尚德三路，西至崇德四大道。60亩，规划用途：商住

4、郭家庵社区北地块：北至十二里庄新村，东至紫麟苑住宅小区，南至郭家庵社区，西至康博大道。77.01亩，规划用途：居住

5、太阳城家园地块：住宅ABC：北至东风南街，东至长河大道，南至新河东路，西至广川大道。301.48亩，规划用途：居住；商业ABC：北至东风东路，东至建设银行土地，南至东风南街，西至广川大道。101.3亩，规划用途：商业

6、林庄地块：北至规划6号线，东至广川大道，南至规划5号线，西至规划9号线。150.25亩，规划用途：居住、商业

7、沙王社区南地块：北至沙王社区，东至沙王社区，南至太阳湖路，西至康博大道。89.6亩，规划用途：居住

8、沙王社区北地块：北至德州锦华物流有限公司，东至规划路，南至规划路，西至郭家庵集体土地。50.7亩，规划用途：其他服务设施

9、世纪花城东地块：北至东风东路，东至广川大道，南至东风南街，西至世纪花城小区。11.85亩，规划用途：居住

10、中傲公司东地块：北至规划尚德七路，东至牌子村集体土地，南至尚德八路，西至崇德五大道。50亩，规划用途：商业

11、太阳能小镇地块：

地块A：北至尚德十路，东至崇德六大道，南至尚德十一路，西至崇德五大道。185.8亩，规划用途：商业

地块B：北至尚德九路，东至崇德六大道，南至尚德十路，西至崇德五大道。238.02亩，规划用途：居住、社会停车场

地块C：北至尚德九路，东至规划支路，南至尚德十路，西至崇德六大道。135亩，规划用途：商业

地块D：北至尚德十路，东至规划支路，南至尚德十一路，西至崇德六大道。128.3亩，规划用途：居住、社会停车场

地块E：北至规划尚德十路，东至规划崇德九大道，南至牟庄村集体土地，西至牟庄村集体土地。24.6亩，规划用途：商业

12、太阳能小镇南地块：

地块二：北至规划支路，东至崇德六大道，南至规划尚德十二路，西至规划支路。76亩，规划用途：居住

地块三：北至尚德十一路，东至崇德七大道，南至规划尚德十二路，西至规划支路。118亩，规划用途：居住、商业

地块五：北至规划教育用地，东至规划支路，南至规划东风东路，西至规划支路。36亩，规划用途：居住

13、大王地块D1：北至尚德十一路，东至规划支路，南至白桥村集体土地，西至东风东路。104亩，规划用途：居住

14、牟庄地块：地块四：北至规划尚德十路，东至规划崇德九大道，南至尚德十一路，西至崇德八大道。136亩，规划用途：商业、商住

德州运河开发区

1、公路机械厂地块：北、东至沿街门市，南至铁路货场，西至公路机械厂厂区。15亩，规划用途：商业

2、公路机械厂厂区东地块：北至东风西路，东至在建聚源大街，南至公路机械厂宿舍，西至公路机械厂厂区。74亩，规划用途：居住

3、市粮食局职工宿舍地块：北至西华苑小区，东至商贸大道，南至德兴运城，西至德兴运城。1.59亩，规划用途：商业

4、良建万兴地块：北至创业路，东、南、西至良建万兴庄园。2.27亩，规划用途：商住