买房别遗漏这个“小问题”!好多人被开发商骗了都不知道

对于买房，尤其是买的自住房，还真的不是有钱就一切好办。买房除了备好的首付和每个月比较充足的流水收入之外，还要做好一系列的准备。买房是个细致活儿，方方面面都要小心，很多人光知道买房要注意南北朝向、东户西户中间户、方正户型，却不知道，买房一定要有电梯，而光有电梯还不够，梯户比到位了吗？

买房没有后悔药，所以这个小问题，一定要提前做好功课。

所谓梯户比，就是楼栋电梯数和每层楼主户数的比例，通常普通居民楼较为常见的有两梯四户或者一梯两户。而一梯一户这种优质梯户比，是非常好，但是也很难见的。考虑梯户比，要考虑到性价比和舒适度，在两者之间权衡一下。

比如，一梯一户这种梯户比很少见，但是如果真的有，也不一定是百利无一害的事，因为一梯一户的房子公摊面积会大，所以价格也会更高。为了等电梯那点时间，却付出更多的钱，划算吗？但是这并不意味着，梯户比越多越好，因为如果户多梯少，居民不仅采光和通风无法保证，还要付出很多的时间来等电梯。如果是租到这种房子还有后悔的余地，如果是买房买到了呢？电梯拥挤度高，等电梯事件过长，安全系数也不理想，一旦电梯出现故障，那上班就等着迟到吧。

而从利润角度来考虑，现在很多开发商都会选择那种多梯多户的楼盘，所以稍不注意，还是很容易中招的。

现在大家比较喜欢的梯户比是，一梯两户。这种梯户比南北通透，明厨明卫，通风良好，在私密性、舒适性方面也有很好的表现，但是这种梯户比的公摊面积实在太高了，直接影响套内面积的丢失。如何抉择，主要还是看自己的预算和经济宽裕程度了。

所以先做好功课，得失之间自己思量，好过傻乎乎的被开发商给坑了，买了住的不舒服的房子，后悔也没用。