先于城市,出众美好 山东世茂,赋予城市未来更多可能

城市，从来就不是冰冷的建筑组合。一个真正的城市，有触摸得到的文明积淀，有可知可感的独特气质，更重要的是，有无数人真实的生活和情感连接。

在消费升级的时代，从城市进程到商业构建，再到人居营造，都对品质和体验都有了更高的要求。洞察时代趋势，山东世茂在为城市赋能的过程中不断自我升级，不断加深对土地脉络和人居需求的理解，钻研更先进的运营理念，充分激发城市活力和未来生命力。

从参与到先行

缔造城市封面，更生长城市骄傲

建筑是时代的镜子，城市地标作为城市面向世界的名片，丈量着城市发展的步伐，也代言着城市向上的雄心。

2006年，世茂初入齐鲁，便选择落子中西文化交融的港城烟台，以总高度约323米的超高层建筑——烟台世茂海湾壹号，重塑城市封面。超五星级世茂希尔顿酒店、高端公寓及地标写字楼等业态组合，让世茂海湾壹号汇聚了世界目光，成为海天一线间的城市骄傲。

当艺术创造力遇见城市生命力，便有了青岛世茂·悦海这座岛城美学灯塔。世茂·悦海以“师法自然”为创作信仰，将自然精艺注入建筑灵魂。贝壳的仿生美学，流畅的海浪波形，自然而然地散发着岛城独有的魅力，成为青岛西海岸的滨海艺术坐标。

站在时代的制高点上，山东世茂牢牢把握时代发展脉搏，以济南北跨先行者的责任与担当，于济阳新中心匠筑约200万方文旅大城——济阳世茂摩天城。产业小镇、主题乐园、商业综合体、品质住区等多元业态融于一体的恢弘姿态，将开启济阳下一个时代想象。

从一个建筑到一座新城，山东世茂对城市未来的探索从未止步。依托强大的城市运营和资源整合能力，山东世茂深度参与城市进程，更先行呈现城市梦想，与时代对话，用作品构建先于城市的生活图景和未来版图。

从运营到赋能

守望城市文化，更引领时代向新

在山东世茂看来，真正令人向往的城市，要看得见山，望得到水，更要留得住记忆。因此，高质量的城市发展决不能抛却深厚的历史文明，必然要从过去汲取养分、获取灵感。

济南世茂宽厚里，较大程度深挖济南城市特色，在外观上继承济南明清时期建筑风格，修缮升级城市文物保护单位，将老济南的精气神熔炼于现代文旅商业之中。这里有最济南的烟火气，有现代化的专业运营，也有温暖与活力兼具的人文气息。在历史中重塑未来，宽厚里的意义也超出了一个项目的范围，而升级成世茂的一个城市名片。

当山东世茂的目光转向工业文明，便诞生了世茂璀璨时代。项目将济南机床一厂的工业遗存改造为融文化、休闲、商业与一体的城市艺术地标。古老的厂房拂去岁月的尘封，现代艺术的奇思妙想，古老文化的厚重典雅，在这里进行一场跨越时空的对话，山东世茂在城市的记忆之上，更新着城市的未来。

文化是一座城市的灵魂与根脉。从世茂宽厚里到世茂璀璨时代，山东世茂既是城市文明的守望者，也是城市未来的见证者、创变者。

从复刻到原生

传承土地基因，精研时代作品

城市发展的历程，也是人居更迭的历程。在对人居品质与居住品位的追求中，山东世茂以时间为线索，尊重土地脉络，让建筑作品诠释土地的特别记忆。

在千年古县章丘，济南世茂国风源墅，集萃中国古典建筑元素与齐鲁传统民居特色，从园林空间的考究打磨，到门第序列的优质铺陈，都力求深入齐鲁文脉，融合现代人居，以兼容古今的气度匠成当代人居典范之作。

世茂国风源墅向传统寻获灵感，青岛世茂璀璨天樾则立足青岛世界性城市格局，师法青岛山海林泉的自然美学及青岛新旧十景，打造一轴三园六景六巷的墅区美景，在保证生活空间尺度和舒适感的同时，延续城市美学基因。

真正经典的人居作品，必然在传统的浸润中焕发独特气质，于匠心雕琢间启幕人居新篇。在人居、自然、历史三者的和谐对话中，山东世茂实现了文化艺术和居住体验的契合，为城市留下出众美好的时间记忆。

从用户到社群

重构日常诗意，粉上美好生活

城市诞生于人的需求，最终是为人服务的。以人为本，带来更好的生活，是山东世茂的初心，也是一直孜孜以求的目标。以城市先行者的身份，世茂率先提出“用户”服务的理念，将每一位世茂业主视为终身服务对象。

2019年，秉承秉持着尊重用户、服务用户的理念，山东世茂的茂粉节应运而生，主题活动月内覆盖服务茂粉超过500万人次，为茂粉带来新的生活体验。茂粉节之外，世茂光合教育社区、中国少年说-非遗传承活动、新年音乐会等一系列丰富多彩的活动也持续开展，提升茂粉的生活体验。

在山东世茂的社区，世茂服务团队一直以良好的口碑备受业主信任。业主外出，能够放心地将家的钥匙交托给世茂管家，由管家代为打理花草、照顾宠物、检查家电；遇上设备故障，即使是在假期，维修员也会及时赶到；园区里有老人或孩子需要帮助，世茂服务人员都会排名前列时间伸出援手。

优质用心，必有回响。疫情期间，许多世茂业主为世茂服务团队送来口罩、酒精等防护物资，全力支持着世茂服务人员的工作。

从客户到用户，从用户到社群，作为生活方式运营商的世茂，一直坚持将人文精神注入服务之中，让生活营造回归人本尺度，呈现出众美好的生活场景。

先于城市，出众美好。山东世茂在城市之前洞察发展趋势，站在社会需求的前端，重构城市发展蓝图，不断更新区域格局，让未来充满无限潜力；同时深入钻研生活方式，从用户切身需求出发，让城市更有温度、更人性化。

城市从未想到过的，世茂都先行具现。从区域焕新到人居变革，山东世茂将丰厚的城市资源有机衔接，让每一次探索都赋予未来更多可能。