金星御府 为什么要买现房?五大理由告诉你现房优势!

买房，是选择期房，还是现房呢？相信很多购房的小伙伴会在此选择上有纠结，“选择期房，价格相比现房会略低，但所承担的风险将无法预知，选择现房，能够看得见，早入住，可避免未知的风险发生。随着房地产市场的高速发展，一些购买期房的弊端逐渐显露，人们也意识到期房往往存在着很多陷阱。

现房到底有哪些优势呢？

以下为大家总结的五大现房优势，让您安心选新家

现房5大优势 安心享家

01

买现房，较大好处可规避烂尾楼

买房最怕什么？当然是工程烂尾、开发商动辄停工、跑路，这是购房者最最最担忧的问题。全国各地烂尾楼数不胜数，业主往往投诉无门，买房的钱打水漂不说，毁掉家庭的不在少数。

随着房地产市场销售竞争的加剧，开发商资金回款越来越难，也越来越慢，资金压力更是越来越大，这是最容易发生烂尾楼情况的根源，请购房者一定擦亮眼睛，避免掉入此陷井。

02

买现房，品质有保障

在购买期房时，大多是看规划图纸或独立样板房，而做出购买的决定，但在交房时，往往同当时购买的存在很大差距，如房屋空间的布局，房屋质量、采光、楼间距、园林景观，建筑用材等问题。现在市场上，大多开发企业不惜重金打造营销体验区，来促进房屋销售，越是如此，越是在交房时产生的落差越大。

购买现房，品质看得见、摸得着，可减少交房时存在诸多问题产生的纠纷，顺顺利利买房，安安心心居住，这是每个购房者的心愿！

03

买现房，配套成熟，居住方便

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，往往是后悔为之晚矣！

现房属于房屋销售成熟阶段，此时周边配套已经相对成熟，很多项目往往已经建成或在建，更容易考察配套真实性，为居住做好准备。

04

买现房，居住不延期

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待两年甚至几年的时间，担忧房子质量、配套外，还要担心交房延期、手续不全，无法办理不动产证等问题，目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。

现房可省去这些烦恼，即买即住，可谓是一手交钱一手交货，也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，可随时办理不动产证。

05

买现房，资金利用率高

从购买期房到入住这段时间的租金支出，也是购房者不小的一笔开支，购买现房，省去了租房的租金，不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用，可以尽快入住新房，能大大降低风险。

金星·御府7#楼王 压轴登场实景现房 即买即住

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