紫御国都67-300㎡纯首层沿街商圈旺铺 全城争藏

存钱不如买商铺，买铺就要紫御国都！8大理由告诉你，经济新常态下投资商铺才是生财之道！

1.稳定性高

商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

2.投资回报高

商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有优质的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。

3.越“老”越值钱

住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

4.可以坐等收租

一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。

5.商业用地越来越少

城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。

6.最为稳健的投资渠道

当前银行储蓄风险较低，但是收益也较低。股市、期货、基金收益较高，但是风险最为具大。黄金保值性高，但升值空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅升值，是目前少有可让资产保值升值的稳妥方式。

7.国家政策调控针对住宅而非商业

为减少住宅房产泡沫，实现 “居者有其屋”,历年来，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。

8.养老保障

商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

商铺不容易受行情的影响，即使不好的时候，商铺也照样有饭吃，人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所。当你有米的时候，别忘了投资商铺、投资商业地产，别忘了来嘉泰·紫御国都，它会带给你意外的惊喜和收获！

嘉泰·紫御国都沿街商铺位于万达广场北侧，环绕紫御国都社区。周边新老社区交汇，东地居民区、万达华府、紫御国都、湖滨家园、阳光花园、外滩1号、十三局宿舍等诸多社区，在把握未来商业前景的同时，更是拥有成熟客源作保障。北侧新岭路的堤岭市集是城南居民习惯性的日常购物场所。整个区域价值交通便利，配套完善，人流如潮，商业发展如火如荼。

万达广场的落成促进了城南板块商业的提升，使其从专业化市场向多元化商圈发展，形成“吃、住、行、休闲、娱乐”多功能商业区。嘉泰·紫御国都沿街纯首层商铺，便占领这一未来商机。67-300㎡给您提供多空间选择，可规划社区超市、茶室、婴幼儿早教班、网咖、餐饮店、美容养生等业态，适合多种经营，满足投资者多种商业需求，在大社区门口做生意，赚钱轻轻松松，成就您的财富梦想。

抢铺热线：400-683-0099 转 87564

楼盘位置：湖滨南大道与新建路交汇路口南150米路西 紫御国都营销中心