焦点周报 德州楼市量价齐升 整体表现较平稳

（3月8日-3月14日）搜狐焦点德州站小编走访多个楼盘，发现上周整体楼市表现比较平稳。市场成交方面，受到春节后传统销售淡季的影响，成交量环比下降；市场价格方面，迎来年后排名前列波涨价，但整体涨价幅度不高；供应市场方面，新建商品房迎来了集中备案，预计3月新房供应特别会是一个量的大提升。总体来说，上周德州整体市场量价齐升，市场在低位徘徊。

市场聚焦

3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中提到，推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。出现在“十四五”规划纲要中，继续说明房地产税在长效机制和房地产发展中的重要作用，意味着“十四五”时期会继续将房地产税立法作为一项重要内容。

58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，超八成的女性有5年内购房计划，且在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，她们的买房哲学则更为注重房屋户型及质量。

新房市场

土拍市场方面：上周挂牌1宗土地，位于临邑县，面积42299.14平方米，用途为居住用地，网上挂牌报价开始时间为2021年3月29日。

一级市场方面：上周多项目下预售公示，包括康博公馆、金辰大都会、双企龙城和悦府、云湖四季、绿城德达蘭园5个项目，共628套房源入市。上周备案量的大涨可能是因为春节期间房管局无法备案，所以很多春节假期销售的楼盘都是在节后进行备案。

二级市场方面：3月13日东海国风上院宽境样板间开放 。

城市建设方面：德州运河新区积极开展城市总体规划和空间布局规划设计工作，新区将推进“生态保护、绿色发展”，全面提升生命健康、生活品质、生态安全，建设美丽新区、美好家园。全力推进卫生、教育、文化、社保、民政及住房等7大补短板项目，全力抓好城中村搬迁改造，建设城市会客厅、市民文化中心、健身中心，新建初中、小学、公办幼儿园，新建专科医院、扩建一级卫生院和医养健康项目。