较高起拍价61130万元,又有3宗地块打新亮相

今日（11月5日），德州市自然资源局官网挂牌出让3宗居住商服用地，总面积233.17亩，起始出让金额为100865万元，网上挂牌开始时间：2021年11月25日10时。具体来看：

2021-D012-A地块

土地性质：居住商服用地

地块位置：德城区北至新河路，东至新湖南大道，

南至规划支路，西至解放南大道 

土地面积：43806.19㎡（约65.71亩）

容积率：≥1.8，≤2.5

建筑密度：≤30%

绿地率： ≥35%

起拍价：33185万元

起拍亩单价：505.02万元/亩

截止时间：2021年12月6日10时

2021-D021-A号地块（卷烟厂地块）和神马物贸地块很近，但是位置相比其好一些，没有铁路的烦恼，而且周围小区配套都很成熟；临近解放南大道和新湖大街两条主干道，交通很便利，且地块东南角规划为教育用地，还配套建设社区卫生服务用房和社区养老服务用房，竞品还不多，地块相对有优势。

2021-D020-C地块

土地性质：居住商服用地

地块位置：位于德城区，北至邹李路，东至国有土地，

南至规划新建路，西至德州双企平治置业有限公司。

土地面积：7155.82㎡（约10.73亩）

容积率：≥2.0，≤3.3

建筑密度：≤33%

绿地率： ≥35%

起拍价：6550万元

起拍亩单价：610.44万元/亩

截止时间：2021年12月6日10时10分

2021-D020-C号地块（邹李C地块）北边为双企龙城国际，西边为邹李B地块（已被双企拍得），东边为解放路小学，配套相对成熟，就是面积很小，只有10亩多点，双企拿地的可能性很大，很有可能会延续性开发！

2020-023-A地块

土地性质：居住商服用地

地块位置：位于经济技术开发区，北至东方红路，

东至崇德六大道，南至规划尚德七路，西至崇德五大道。

土地面积：104489.67㎡（约156.73亩）

容积率：≥1.8，≤2.5

建筑密度：≤20%

绿地率： ≥35%

起拍价：61130万元

起拍亩单价：390.03万元/亩

竞拍时间：2021年12月6日10时20分

2020-023-A号地块（鲁北质检中心地块）是此次出让面积较大的地块，位于崇德五大道和崇德六大道之间，周边高新单位较多，比如计量所、纤检所、中元科技园、动漫文化产业园等，住房有一定的需求。

最终三宗地花落谁家？敬请期待！