鲁班华嬉庄园沿街旺铺即将开盘 6999元/㎡起

鲁班华嬉庄园沿街旺铺多项利好保障

01品牌实力

强大的品牌实力，能够使投资者与商铺之间的“信任度”更加坚固稳定。

鲁班置业倾力打造德州又一精品力作——鲁班·华嬉庄园，作为责任企业的健康生活缔造者，所到之处开发作品皆经典，素有“鲁班出品，必是精品”之美誉。二十五年深耕细作，其临街金铺无论投资还是自用都是睿智人士的不二选择！如此强大的品牌背书，无疑是投资者投资强有力的可靠保障！

02稳定且高素质的消费群体

稳定的消费群体，是商铺营运的基本保障，固定消费人口及消费能力越高，则商铺带来的效益越大。

鲁班华嬉庄园西区规划人口共计1066户，加上东区约1万余常住人口，高品质社区聚集了德州高素质、高收入的高端人群，生活品质要求好、消费能力强。如加算辐射周边一公里内多达的10个小区30%的人口，预计底商的日均辐射人口3万左右，可锁定日常消费50%的份额，而商铺仅62席，稀缺性更是让商铺价值“锦上添花”！

示意图

03优势地段

鲁班华嬉庄园商业街区处于广川大道与新河路交汇处以南，小区四面临路，交通四通八达，小区四至环路，公交线路8路、105路途径小区，离京福、京台高速路口近在咫尺，毗邻高铁商圈，出行十分便利，人潮如织、左右逢源，宛如镶嵌于新河路与广川大道这两大动脉中的璀璨明珠。便捷的交通格局能够带来稳定且持续增加的人流，能为商铺带来源源不断的现金流，提供巨大商机，辐射庞大的消费人群！

示意图

04潜力决定未来！

选择政策方向和成长潜力的靠谱商铺，才能赢得长远的成功！

鲁班华嬉庄园，自认筹以来得到广大业主的广泛青睐，当日认筹便认筹接近80余组，其火爆认筹的背后，除了本身的名牌拉力、地段优势以及三万余业主为底商带来消费客群保障等因素外，德州南部新城日益凸显的投资价值，自然也是本次沿街底商获得投资者青睐的另一个重要原因！

随着动植物园、弘德中学、德州一中、太阳城学校等一系列居民基础设施的建成，德州南部新城的规划利好正在一步步清晰，不仅如此，规划附近的人民医院分院、太阳湖及相关文化产业群也将不久入驻此区域，一座未来城市中心即将崛起，其崛起后城市的商业价值自然是不言而喻。

南部新城已成为城市规划发展主流方向

05.2017年经济发展基调

除此之外，在经济走势上，国家脱虚向实,振兴实体经济，商铺投资价值愈加凸显。