三孩政策来了!置业又要升级!这几款改善王炸户型表示毫无压力

在刚刚过去的六一儿童节

国家给小朋友们送弟弟妹妹来了~

GREENLAND

2021年5月31日，据新华社报道：为了应对人口老龄化，我国将出台重大政策，实施#一对夫妻可以生育三个子女#政策及配套支持措施。可是很多人感慨，现在房子、教育等生活成本太高，不堪重压的年轻人一胎都不愿意生，何况三胎呢？

微博上有网友说，生三胎意味着你至少要拥有五室两厅两卫的房子，尽管三孩政策让人们争论不休，但它必然会影响一些人的买房策略。很多人可能会一步到位，直接瞄准改善盘。

于楼市而言，放开三胎，此乃天下头等大事。何以称作天大之事？以下三个方面，将对楼市产生深远影响：

首先，人口红利将再次为楼市注入可持续发展的推动力。

其次，人口进一步向城市集中将对楼市提供长期的支撑。

最后，改善型居住将成为楼市的主流需求。

01优质资产迎来市场机遇

人口保持增长是楼市得以长久发展的持续动力！也正是得益于此前的人口红利，楼市在前10年取得了飞速的发展。这一点，对于经历过前十年房价上涨的人来说想必是印象深刻！

▲示意图

而在此前国家发布的第七次人口普查数据中，国家统计局总统计师曾玉平明确表示，中国的人口红利还在，人口将继续保持缓慢增长。

▲图片来源于网络

如今，国家也确实开始从生育政策开始入手了！人口红利还在、仍将继续缓慢增长、城镇化还在发展。未来楼市或仍有一段时间的发展期，甚至是繁荣期。但对买房人来说，房子可不是乱买的！具备发展潜力的区域、其优质核心资产未来将更值钱，迎来更大机遇！

02世界500强 实力不凡

绿地集团，资产超万亿元，连续9年入围世界500强企业，2020年位列第176位。所到之处，皆引发全城追捧的“流量”效应。

2019年，绿地洞察德州城市发展趋势，落子德州高铁新城，以440万m²的恢弘体量，笃定区域发展前途；

2021年，德州开启“十四五”新征程，官宣高铁片区“城市中心”定位，并高调宣告城市将迈向“高铁时代”！

高铁新城成为城市发展前沿，区域内集结一系列重磅配套规划，再次印证了绿地对城市发展趋势的预判！

03接驳世界的三公里 城央配套集中兑现

高铁新城汇集城市发展规划红利，城市发展聚焦于此。对标纽约公园大道，高铁站前主轴——尚德十一路，打造出世界籍繁华主轴！从高铁东站开始，沿主轴3km范围内高规格配套密集落地，形成发展势能高度集中的局面。

▲示意图

依托国家“八纵八横”高铁网络枢纽站——高铁德州东站，高铁新城已成为德州城市交通封面区域。高铁不仅为商务通勤、产业交流提供便捷，更已成为居民城际出行、跨区旅游的重要起始点。同时，高铁新城也将成为德州首条智能轨道交通落地的区域。智轨全长约20公里，由高铁德州东站途经东风路、尚德十一路等主干道，连通德州老火车站，建设期为2020年—2021年。作为赋能城市活力的新基建项目，智轨加强德州新、老城区间的联系，更能提升沿线商业活力，为高铁新城休闲、消费等提供多发展机遇。

▲示意图

2021年4月27日，德开小学东城分校在全城瞩目下，成功奠基。该校是绿地德州签约学校，紧贴项目打造36班全新校区，且成功签约了山东师范大学基础教育集团，以“强强联手”的合作办学模式带来了师资力量与学校管理水平的再次升级！

▲德开小学东城分校奠基现场

此外，绿地·御晖正西侧为教育地块，已规划42班中学；德州博文中学位于绿地·御晖与绿地创新谷板块之间，签约导入北大培文学校师资，引入国际化教育，预计2021年竣工；德州高级师范学校位于绿地居住区东南方位，在市政府支持下将向着升级为本硕贯通的“德州职业技术师范大学”方向发展，带动区域进阶为大学城。

▲鸟瞰图

一系列高规格城市配套落地于高铁新城。城市绿轴，高铁新城绿肺氧吧，生态休闲新去处；体育中心，满足体育运动需求，推动全面健身事业；国际会展，对标国际一流场馆，向世界展示德州风采……不仅提升了城市面貌，为高铁新城居民提供高端商务、休闲、消费场景，更加速板块崛起与人居升级，进阶潮流生活主场。

04品质生活 印鉴美好人居

千亿配套加身，绿地一路受宠，堪称楼市“话题王”。在热度聚焦之上，升级改善型居住产品——绿地·御晖重磅入市。新中式大境融合前沿生活体验，带来美好人居的全方位进阶！

▲绿地·御晖效果图

绿地·御晖汲取大运河的水之形与德州市花的花之态灵感，升华提取提取美学元素，将流线设计与场地规划艺术融合，匠筑新中式园林；同时又以当代人居需求为出发点，融合阳光大草坪、景观会客厅、全龄运动场、健康环跑道、特色中轴商业街、社区幼儿园等多元社区功能模块，更引入天使之眼、人脸识别门禁、智能停车系统等前沿人居硬件配套设施，赋予生活更多美好。

▲绿地·御晖效果图

此外，绿地·御晖升级绿地健康宅2.0标准，从净化、智能、安全、颐养四大维度，将健康要素渗透进生活点滴。引入四面宽朝南、巨幕瞰景阳台、餐客双厅一体、客厅横厅布局、主卧套式设计、卫生间干湿分离等健康舒居户型设计理念，更增设新风系统、厨房直饮水、电子门锁等前沿配套，将科技与绿色人居进行高度融合，让业主超前享受与国际同步的居住体验。

ROYAL SUNSHINE▲绿地·御晖效果图05钱包还能挤挤 孩子不可以

在政策鼓励下，预计未来三孩将成为主流趋势，许多家庭构架将由原来“2+1”、“2+2”变成“2+3”。伴随着家庭成员的增加，大众对居家空间也有了新的要求。原本的小户型已不能满足未来人居空间需求，四房类产品正逐渐走向舞台中心，成为“一步到位”式买房家庭的标配。

▲绿地·御晖效果图

三孩来袭，“房”不胜“房”！绿地·御晖约140、150、160㎡族居四房产品，一经上市火便全德州。舒阔4居室，每个孩子一间房，空间一步到位，成长从拥有独立空间开始。同时，社区幼儿园、德开小学东城分校、规划初中、博文中学名校环伺，幼小中俱全，教育一步到位，铺就孩子成材之路。御晖自带，约6000平商业街区，近享绿地生活港，周边城市绿轴、体育中心、高铁智轨等城市配套一应俱全，从买奶粉尿不湿，到亲子锻炼旅游，生活一步到位，享受与时代接轨的都会生活。

▲绿地·御晖效果图

全民大户型时代到来，四居户型已经成为大势所趋。绿地·御晖，高铁城央学区房，建面约140、150、160㎡宽境四居，生活从容有度，较大程度拓宽生活的舒适度，创想未来美好生活！