旭辉银盛泰州城首作,到底怎么样?

本期探盘，继续为大家带来热门项目：开发区的地王项目——博观天麓。

2021年4月19日，旭辉银盛泰在经过与其他9家竞买人278轮叫价后，以94665万元总价竞得项目用地，溢价率106.85%，折合成交楼面价6139.99元/㎡。 

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 旭辉银盛泰 什么来头？

相信大家和小编一样，初识旭辉银盛泰是在今年的419土拍，我们惊叹与它的“财大气粗”，初入州城，旭辉银盛泰就刷新了德州城区单宗土地成交的较高价！ 

那么，旭辉银盛泰是什么来头呢？它是旭辉集团与银盛泰集团强强联手，深耕山东省的山东头部房企，早在2017年开始，目前已进驻山东十大城市，落地50余个精品项目，虽说旭辉银盛泰今年才首次在德州拿地，但其实已经“潜伏”很久。而博观天麓，是旭辉银盛泰在德州拿地后排名前列面市的项目。 

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“博观”系未来社区  有什么不一样？

对于新盘，相信大家最关心的自然还是项目首开信息了。博观天麓位于德州市东风路与广川大道交汇处南800米。在交通方面来说，还是比较方便的。

另外周边生活服务设施不用多说，板块内成熟项目比较多，各类配套齐全，未来有可能成为万人社区。值得关注的是根据较新规划，项目北侧规划为中学，东侧规划为医院用地，这也是项目的一大卖点。 

小编了解到，旭辉银盛泰此次带来了“博观”系产品，项目建设21栋楼，包括11栋11层洋房、9栋17层18层小高层和一个未来社区会所，规划户数1100多户，户型面积大概120㎡-140㎡左右，满足当下三胎时代的需求！ 

据置业顾问介绍，“博观”系打造是一个未来全能智能社区，简单举个例子，在自己家就可以看到楼下孩子动态；还配套建设了社区会所，涵盖健身、4点半课堂等日常所需，另外还建设地下自助洗车，住户在家就可以洗车，很是方便！

最令人期待的是德州从没有过的透明工厂，在这个空间中，小到五金件，大到墙体铺砖，地产开发建设的每一个环节，置业者门全部真实看的见，从而保证了房子质量！

博观天麓作为旭辉银盛泰在德州的排名前列个项目，要想在德州市场上继续有作为，必须在项目上有所动作！最后，小编提醒一下大家，博观天麓临售展厅已开放，想要置业的朋友可以前去了解了！