商铺投资有门道 绝不止买买买这么简单

投资  

投资，是一道选择题，效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多，但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值收益而做出相对正确的抉择。

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现

作为地产经济“守望者”的商铺投资

是少有的能跑赢CPI的投资方式之一

 为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？

1商铺是目前稳健投资渠道

现资本市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。

而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重收益，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。

2商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，或者把商铺一卖，钱就回来了。

3商铺投资较为灵活

购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。

在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。

4商铺具有良好的升值空间

目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅，使得住宅房价格大幅度上涨，而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。

新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

投资一间旺铺即可富养三代

那么，什么样的商铺可以称之为旺铺？

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商铺投资版三字经：

【地段好，人从众，规划好，潜力足】

地段好

配套多条交通主干线，玩转财富地段

常言“车辆一响，黄金万两”，便捷交通对于商铺来讲十分重要！

万达金街商铺

大德州城央地段

紧邻湖滨大道“城市中轴线”

新河路“东西大动脉”

车辆人潮川流不息，商机不彰自显

人从众

成熟社区稳定商业氛围，未来发展引动人气

万达金街商铺

周边万达华府、外滩一号、紫御国都等高端社区林立

未来3公里将坐拥超25万高消费客群

财富蓝图清晰可见

潜力足

大商业驱动，发展潜力不可估量

万达广场节假日超10万客流，年客流约2200万

万达影城、宝贝王、星巴克等主力店带动

8大通道无缝对接，金街商铺财源广进

规划好

对于投资商家来说，商铺的品质至关重要，优质的商街规划，可以有效吸附消费人群，达到事半功倍的效果。

德州金街商铺

餐饮、泛家居、休闲娱乐、生活服务等6大主题业态

消费客层全龄化、多元化，价值飞速集聚

人潮即钱潮，重新定义城央潮流生活

40-1500㎡沿街旺铺   全城热销中