辟谣:9至11楼为“扬灰层”?到底住几楼才好呢

焦点网友99001092438 2016-09-18 08:25:20
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网传“扬灰层”空气最差 在各大房产论坛,关于“扬灰层”的购房咨询屡见不鲜。“买房子选楼层时,不要买9到11楼的扬灰层,这里空气是最脏的。”——这样的购房建议充斥在各大房产论坛里,9到11层被网友称为“黑色楼层”。 相关帖文显示,灰尘随近地的气流向上运动,到达约30米高时,在上升气流和自身重力等因素作

网传“扬灰层”空气最差

在各大房产论坛,关于“扬灰层”的购房咨询屡见不鲜。“买房子选楼层时,不要买9到11楼的扬灰层,这里空气是最脏的。”——这样的购房建议充斥在各大房产论坛里,9到11层被网友称为“黑色楼层”。

相关帖文显示,灰尘随近地的气流向上运动,到达约30米高时,在上升气流和自身重力等因素作用下,达到相对平衡的状况,就形成一个相对稳定的扬灰层,一般9-11楼就是30米的高度。

PM2.5在近地面对流层混合较匀

针对高层楼房中“9至11层为扬灰层”的说法,中国科学院大气物理研究所研究员王庚辰表示,该说法没有科学依据。

他介绍,就大家最关心的PM2.5而言,因为其本身粒子很小,颗粒物本身沉降的作用比较小,不像大颗粒物受重力的影响大。在空气流动较好、上下混合比较好的时候,细颗粒物PM2.5在空气中的分布是比较均匀的,不存在9-11层细颗粒物比较集中的现象。

北大环境与工程学院教授谢绍光也表示,细颗粒物PM2.5在近地面对流层混合比较均匀,“一般越往高空走,颗粒物浓度会降低。但高度会很高,至少离地面200-300米的空间里,浓度不会有大的差距。”谢绍光介绍。

■ 实验

PM2.5

各楼层均值相差不大

专家表示,仅以层高来判断扬灰层无科学意义

实验目的:PM2.5的浓度是否随楼层变化而变化

测量仪器:TSI SidePak AM510 个人气溶胶监测仪

实验过程:4月23日14时许,在北京海淀区北四环附近选取一居民楼A,该楼高26层,其楼房朝北一侧,楼道的窗户挨着马路和一处建筑工地。在该楼选取1、5、9、10、11、15、20、26层测量PM2.5浓度,每个点测量时间为5分钟,在浓度与值中间取平均值。

实验结果:(如图)

实验分析:谢绍光认为,PM2.5由于颗粒很小,在空气里经过气流的流动,混合得均匀,随高度的变化差别不大。“就好像把盐放进水里,搅拌一下,形成的盐水中每个地方的盐的浓度都一样。”即对于一般高楼而言,没有所谓“扬灰层”一说。

王庚辰介绍,按照大气物理常识,空气在水平和垂直方向都是不断流动的。但是,逆温层可以限制地面颗粒物向上传输,这时颗粒物就有可能在一定高度形成一个比较高的值,但这种情况属于极少数。此外,逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化。仅以层高来判断扬灰层“没有普遍的科学意义”。

PM10

马路两旁低层浓度高

专家分析称,这与汽车尾气排放和扬尘有关

实验目的:空气质量是否与建筑周边环境相关

测量仪器:TSI SidePak AM510 个人气溶胶监测仪

实验过程:4月23日15时许,在北京海淀区北四环附近选取一居民楼B,该楼高24层,其楼房四面没有马路,周围绿化较好。在该楼选取1、5、9、10、11、15、20、24层测量PM2.5浓度,选该楼10层和1层测量PM10浓度,每个点测量时间为5分钟,在浓度值与值中间取平均值。

实验结果:(如图)

实验分析:相较于实验1,实验2中的居民楼PM2.5浓度整体偏低。王庚辰认为,空气质量与建筑物周边环境有一定关系。马路旁的居民楼PM2.5比小区里的浓度高,这主要是受交通状况的影响。

实验2中,10层比1层的PM10浓度少6微克/立方米,王庚辰表示,PM10相对PM2.5,虽然颗粒会大一些,但是其重力沉降作用依然小,所以只会在低层地面浓度相对高一些,其他更高层的分布,依然均匀。

相对细颗粒物PM2.5,一些直径较大或肉眼能辨的颗粒物浓度随楼层如何变化?王庚辰认为,PM10在近地面、道路两旁有时浓度会比较高。

他分析,如果在道路两旁,交通活动比较频繁,一方面是汽车尾气排放,另一方面容易扬尘,“这些扬尘不会到很高的地方,扬起来后很快因重力作用沉降。”王庚辰表示,如果没有挨着马路,PM10随楼层的变化也不大。

谢绍光认为,一些粗颗粒物由下往上浓度可能逐渐降低。比如TSP(总悬浮颗粒物)这种粗粒子,“就是掉在家里地板上的灰尘,如果楼层高就掉落少,楼层低就掉落得多。不过影响不大,因为粗粒子不会通过呼吸系统进入人体。”

实验2中的居民楼四周绿化较好,有人认为由于有绿色植被吸附作用,一些低楼层空气更好,高层反而更差。王庚辰认为此说法不科学。“空气是流动的,不提倡说哪一层干净,哪一层脏。”

不同居住楼层都有各自的优势特点,高层住宅住几层最好?

选择层次要考虑以下几个因素:

1.遮挡及采光情况;2.生活的便利程度;3.环境要求;4.家庭人口年龄构成及健康状况;5.住宅楼的总层数。

怎么选高层?

层数越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。

一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,也与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14。

住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大,且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。

怎么选底层?

首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。

其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。

再次,注意采光问题,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。

怎么选顶层?

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。

因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。

挑楼层不能只是通过自己的想象来判断,最好先自己去考察。其实也算是一项技术活,高了可能风太大,低了也许采光观景效果不好。

搜狐焦点综合整理

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