双企龙城和悦府 改善置业怎么选?认准这3条就够了!

每天泡财经论坛，最羡慕的还是那些早早买了房子，现在房价都不知翻了几番的人。当你还在为未来发愁的时候，他们的孩子早已用地段“赚”来的资本安排好了人生。

实拍图 | 双企·龙城国际一期

又是一年“金九银十”，改变人生不如从一套一步到位的房子开始。什么样的房子升值快？认准这3条就够了！

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排名前列，“地段+学区”是首要！

关于地段，大家都明白：“主城芯+学区房”是优选。城芯作为城市最繁华的焦点，因规划优势，使得各项生活配套资源齐备。

鸟瞰图 | 双企·龙城二期和悦府

同时，随着城市化进程的加快，来城市读书的孩子越来越多，学区房只涨不跌。这样的条件，即使品质不高的老房子也很抢手，新房更要果断拿下！

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第二，社区规划要过硬。

★ 家中有老人孩子，园中散步时的安全很重要，人车分流必不可少；

★ 喜欢健身但没空去健身房，社区跑道就是较佳场地，高占比的鲜氧绿化更有益身心；

效果图 | 双企·龙城二期和悦府

★ 生活要想有隐私，楼间距越大低密降噪效果越好，更能避免住户隔空对望的尴尬。

看似平时不会考虑的细节，其实一直影响着生活的方方面面。

03

第三，房子格局有讲究。

城芯寸土寸金，很多开发商为了多赚钱而做出奇葩户型，不舒适且公摊面积很大。

效果图 | 双企·龙城二期和悦府

好房子的格局首先要方正通透，采光通风有保障，生活才能更敞亮。同时还有很多细节需要考量，比如：卫浴干湿分离、格局动线、客厅开间等。

建筑内外，生活归心。双企·龙城二期和悦府，占位德州主城核芯，执掌一城繁华资源，为您的未来生活提供更多美好可能。

万达、德百双商圈环绕，新湖风景区举步即达，解放南路小学一墙之隔。此外，产品品质在一期的基础上全面升级：

★ 1:1高配比地下停车位，所有车辆经由社区外部入口直接进入地下车库，优质人车分流确保地上环境免受干扰；

效果图 | 双企·龙城二期和悦府

★ 约35%以上绿化空间，约60米超宽楼间距，每日聆听自然的声音，搭配健康慢跑道，美景、健康一举两得；

★ 八层电梯洋房规划一梯两户，公摊面积仅约15.1%，更多功能空间，生活更多可能；

效果图 | 双企·龙城二期和悦府

★ 户型方正通透，约10.5米三朝阳设计，通风采光更胜一筹；约4.2米开间客厅，亲友欢聚更从容；奢阔主卧套房设计，自带独立卫浴，干湿分离更健康。

实拍图 | 项目营销中心

双企·龙城二期和悦府

建面约100-160m²城央优教府第

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