焦点周报 购房需求初步释放 利率下调刺激市场活跃度

随着三月的到来，德州楼市活跃度明显上升，各个楼盘积极亮相，也有项目一获证便推出新品。政策方面，德州下调首套房首付比，由之前的较低30%降至较低20%，使得购房需求得到释放；一线市场方面，多个楼盘陆续进行调价预告，使得前期观望的置业者们需求被释放。

市场聚焦

多地先后出台稳定房地产市场的政策。3月4日，山东德州市数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的较低30%降至较低20%。

3月5日上午，十三届全国人大五次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告，其中涉及房地产的提法包括房住不炒、“三稳”目标、因城施策、良性循环、满足合理住房需求、加快发展长租房市场、有序推进城市更新等，但是并未提及房地产税。

新房市场

一级市场方面：当周挂牌出让居住用地0宗。

当周《德州市中心城区2022年土地出让计划》公布！涉及62宗地块，出让面积共计约8367.72亩。其中，市级项目地块规模4062.11亩，19个地块；区级项目地块规模4305.61亩，43个地块。此前关注度很高的罗庄地块、太阳城A地块等均在其中。

二级市场方面：

当周获预售证4张，涉及望月府、蘭园、新河湾东悦居和联强江南艺境，入市房源575套

，面积68747.6平方米。 其中望月府为首次获证，入市房源206套，面积25843.46平方米。

城市建设方面：

3月6日，国鑫望月府洋房盛大开盘；金辰大都会127㎡实体样板间华彩开放!