听说,德州人都在看……尺度惊人

说起房子的宜居性，每个人都有自己独特的品味。对于德州来说，随着生活水平的不断提高，对高品质生活的追求也是越来越高，但是小编身边很多朋友却说：“德州现在买房，虽然有房可选，但真的能动心的却不多。”

这是为何？小编大概总结了两点：

一是虽然德州楼市的开发如火如荼，但是现在市场上的很多楼盘大相径庭，风格相对单一，基本都是现代与法式风格，缺乏更加多元化的产品。

（图片来源于网络）

二是户型的格局与舒适性，很多传统老小区的房型，算是早期的1.0版本户型，存在很多如房型虽大餐厅却小、无玄关导致客厅一览无余、厕所少导致每天上演抢厕所大战等诸多现实问题；

再到当下很多楼盘升级过的2.0版本户型，依然有很大的提升空间，比如过道太多浪费很多面积空间、有暗卫的卫生间、南向单阳台等等。

但是当小编去过这个楼盘之后，所有感官可谓耳目一新。

他就是德州市场上热门的“网红小生”---中梁·金麟府，作为全国25强房企中梁地产首入德州的作品，注入了很多的精力与心血，汲取的王府中式建筑风格，是中梁产品体系中的TOP级作品，已经在温州、苏州、宁波等全国10多个城市拥有成熟的匠造经验。

（效果图）

当然最让小编万分惊喜的是，看到这个项目的户型图，未来很有可能引领整个德州市场，可以说是户型中的迭代。

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中梁的黄金户型法则在长三角地区广受好评，几年来也在不断创新升级，如今中梁以3.0升级户型匠造中梁·金麟府的王府空间，大面宽、精布局、短进深、南北透、使用高、多空间、全采光、视野阔等8大空间升级，二胎时代完全满足家庭的需求。

首先要给大家推荐的这个建筑面积约135㎡的洋房户型，个人感觉是市场上罕见的“王炸”神户型，这个产品在规划上更注重客户对“宽和多”的需求。

（户型图）

在南向面宽上，中梁135㎡的洋房户型做到了11.1米，而德州其他楼盘的145㎡也只做到了11.2米；而且整个户型每个空间都接近0浪费，套房主卧面积达到约21㎡、餐客面积达到约32㎡，如此精致布局，在空间上完胜市场同类型产品。

（宁波中梁·海曙壹号院实景图）

另外德州市场很多的户型在阳台设计基本都是单阳台或者分开布局，而这个135㎡户型做到了约7.4米的双联阳台，这在德州同样产品下几乎是没有的。7.4米什么概念？相当于可以在阳台上连晒3条被子！

为何有“王炸户型”这个判断？不仅是135㎡洋房户型在产品硬性条件上的显著优势，更是设计理念上的“提前一步”考虑。

（图片来源于网络）

随着二胎时代的现象普及，现在德州市场上140㎡以上甚至150㎡的很多只能做到三房产品，完全不能满足二胎家庭的改善需求，而中梁·金麟府的135㎡做到了大四房格局，不仅房间多了一个，而且整体尺度空间完全没有受到影响。

如果说中梁·金麟府135㎡的户型是“王炸”，那么其高层建面约128㎡的户型可以比喻为“意大利炮”，也能一鸣惊人。在同类型产品中，除了能够做到南向双联阳台设计、大面宽等优势之外，还有两个显著特点。

（户型图）

在大多数德州人的居住体验中，室内走道等空间占据了太多的面积，这也是现在市场上很多楼盘户型存在的共同现象。

但中梁的128㎡户型，让人想不到的是整个户型几乎是0通道设计，每个空间都不会被浪费，房间尺度却丝毫没有折损，北向儿童房面宽也达到了约3米尺度，这样的空间居住感不言而喻。

（温州中梁首府壹号院实景图）

中梁这个传奇的128㎡除了空间实用率高，整个空间舒适度上也十分奢华。套房主卧做到约21㎡，自带一个情景飘窗；餐客厅做到约31㎡，同时连通约6.9米的双联阳台，这样的奢阔感和体验感，这是市场上很多楼盘难以企及的。

（温州中梁首府壹号院实景图）

另外，中梁的128㎡户型，每一个空间包括主卧的卫生间，都是全明设计，这和德州市场很多户型还存在的暗卫布局，又是一个全新的升级，居住更舒心。

中国地产25强，中梁地产集团

2018助力德州城市东进发展步伐

择址城市未来中轴线---减河湿地公园

以TOP级御系王府国宅——中梁·金麟府

近10万方的低密稀贵洋房院落，

匠造城市稀缺的125—143㎡国风洋房、

110—137㎡御景高层等两大高端品系，

树立德州人居的品质标杆，

抢滩德州公园地产价值风口！

（效果图）

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本周末 建面约110-143㎡传奇户型全面上线

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