后疫情时代,看懂绿地神操作才是真懂地产

      一场突如其来的疫情，让我们的城市沉寂下来，商场停业、学校停课、社会停摆，人们闭门谢客，困在家中。        

      整个社会，仿佛被摁下暂停键，沉寂、无声。

        疫情让社会停摆，也给了我们“停下来”的时间，给了我们重新思考的机会，工业、生活、行业乃至价值观，于无声处碰撞，掀起壮阔波澜，各行各业都面临着新的局面。        

重资金、高周转的地产行业，局面尤甚，行情震荡、客户犹豫、售楼处关闭，于是纷纷推出线上售楼处、VR看房、直播卖房、闪购......为了卖房，各家使出浑身解数，为了回款，不惜降价。

        然而，事实证明，做做表面文章并非长久破局之道。反观本次疫情期间，宅经济、网络经济异军突起，从侧面反映出客户端对于企业端的影响愈发显著，地产行业多年来的经验与教训无不说明，唯有“以客户为中心”才能“活下去。

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一波神操作

懂地产的人才能看懂

疫情下，众多开发商从扎堆直播到跟风恒大，暴露出实力与经验的缺失，无法冷静应对突发事件。反观“家大业大”的地产头部企业，除了让利跑量派和静观其变派，还有一股清流，本轮的一系列动作刷新了大众对房企的认知，也为后疫情时代的地产发展带来了思考。

 疫情爆发时，他没有直接捐款，而是急武汉之所急，发挥多元产业优势，借旗下商贸集团采买平台，一天跨越全球9大时区，调运抗疫物资。

新十年的首场发布，充分表达真诚，选择聚焦业主生活质量，推出G优尊享会业主服务平台，分享多产业协同发展下企业高质量发展带来的红利。

第二场发布会，从疫情之下的客户痛点出发，升级产品健康配置，并快速推进运用，表现出一个房地产企业应有的专业与担当。

他就是绿地。捐钱或捐物，促销或升级产品与服务，这是开发商的自我选择，但也表现他们对当下行业巨变的不同思考。有人直言，真正懂地产的人才能看明白绿地的这一波神操作。

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云发布健康宅2.0

回归专业寻找破题之道

2月24日，绿地集团正式发布“健康宅2.0”（G-Life 2020 2.0），这是绿地一贯坚持的“全健康思维”战略下的全新产品技术体系，标志着绿地健康宅在原有1.0的基础上进行了全面升级，健康宅2.0将打造健康城区、健康社区和健康家居三大升级版健康体系，全面提升产品力，持续升级主业竞争力。

绿地健康宅2.0分为三大体系、56项要点、180余项措施。三大健康体系分别是健康城区、健康社区、健康家居，分别从城市开发角度、社区角度、家居角度对绿地健康宅产品进行全方位提升，体现了绿地对于不同维度的全景健康生活的全面思考及产品的全新升级。

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绿地观点：

健康宅不只是环保用材，

而是城区-社区-家居健康体系

对城市的思考

健康城区

健康城区是从城市开发角度，结合绿地“光明城市”理念，为民众提供绿居、安居、宜居、云居的全景生活内容，如绿地城际空间站中就包括居住、商业、交通、教育、健康服务等全面配套。

对社区环境的思考

健康社区

健康社区产品即四全社区（全区安全、颐养、智能、净化），包括打造集合大堂、快递区、便利店、物业配套等功能的社区邻里末梢，通过智能监控防护系统、智能门禁系统、智能访客系统打造安全社区，打造配备适合各类人群的活动场、各类球场、健身慢跑道等的社区健身运动场所等。

对理想人居的思考

健康家居

健康家居产品即四全家居（全屋净化、智能、安全、颐养），通过对全屋净化和健康户型的升级，打造全屋系统分别对空气、材料、水质、噪声全面净化，全面配备灵活可变家居空间系统、污净分离玄关系统、分门别类全收纳系统等。

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1.0VS2.0

 绿地提供了哪些升级

      相比1.0版本，健康宅2.0从产品的维度上进行大幅提升，增加了健康城区和健康社区的内容，并丰富各类配套。      社区安全及便利提升约20%，采用较先进的智能设备，如智能门禁、智能APP、人脸识别等，打造社区邻里末梢。家居环境提升约30%，如带有除菌功能的新风系统、卫生间双密闭防臭地漏、精装户型采用低甲醛材料等。      家居舒适度提升约25%，提升产品全生命周期的利用率，如提升通风性能、收纳性能、户型空间效率等。“健康宅1.0”基于国际WELL健康建筑标准，从2017年开始实施，截止目前产品覆盖84个项目，总面积约1800万平米。

      健康宅获得了一系列重要奖项，正引领业内新一轮产品升级，同时，绿地将发挥康养、科技等相关产业的协同优势，不断升级健康宅体系。绿地康养未来将布局绿地康养居、健康社区、康养谷三大品牌，形成三级联动，以大数据驱动的全生命周期、全方位健康管理服务为纽带，建设一流的大健康产业生态平台，做好健康城市配套，更好的为绿地业主及周边居民服务。

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绿地山东

 零时差落地健康宅2.0

专注健康小镇打造

绿地正加快全面推进健康宅2.0体系落地，原则上覆盖所有新开发的住宅项目，目前在建项目也将有针对性的进行升级。发布会后，绿地山东迅速部署，对济南、青岛、德州、潍坊、菏泽等城市的多项目进行有针对性的升级，尤其是青岛小镇项目。

 绿地·国科健康科技小镇是“健康中国2030”战略的国家重点项目，由青岛市城阳区政府、中国科学院大学、绿地集团三方共同打造，以其健康合理的规划及医康养护全产业链条服务，打造六大健康系统。搭载健康宅2.0体系后，绿地·国科健康科技小镇将会更受市场青睐。

   2月即将结束，我们期待春暖花开的3月，也期待疫情之后地产行业能够真正的从人居出发，开始新一轮的行业升级，为购房者带来真正的福利。