纯新楼盘动作不断 供应市场连续两周保持低位

本周开始渐入“传统淡季”，供应市场已连续两周保持低位，加上上半年已经释放了大部分购买力，楼市略现冷清；从市场一线来看，多个新拍地块进行预热，为下半年新盘开盘做准备。

市场聚焦

7月1日，住房和城乡建设部党组召开(扩大)会议。会议指出，要着力推动住房和城乡建设事业实现新的更大发展，着力推进住房和城乡建设发展方式转变，以绿色低碳发展为路径，突出结果导向，定标准、建平台、强考评，加快完善住房制度，努力保持房地产市场平稳健康发展，全面实施城市更新行动和乡村建设行动，大力推动建筑业转型升级。

7月1日起，德州市三区普通住宅前期物业服务分等级收费基准价格、三区停车服务费、车位租赁费、车位场地使用费基准价格有了具体限制。

7月1日，住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。自7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。

新房市场

一级市场方面：土地供应连续两周放缓。上周共出让居住用地1宗，为平原2021JZ-005号宗地，位于腰站镇政府以北、105国道（腰站镇段）以西，面积6049平方米，起始价272.21万元。

二级市场方面：供应市场已连续两周无预售证发放。小编分析是因为季节性需求降低，加上市场上本来就持有的存量房，导致开发商在预售证获取上积极性有所放缓。

新房市场方面：6月29日佰利瑞禾院样板间&景观示范区启幕；7月4日金都明德府7#楼七层低密墅境洋房开盘。