阳光一品 五大理由告诉你为什么要在年底买房!

年末至，买房置业，又成了人们热议的话题置业时机分秒即逝年底不买房，明年买不起往后余生，郊区是你城外是你，首付不够也是你俗话说得好：年前不买房，一年又白忙为什么说年前一定要买房呢？

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年底购房好议价，优惠力度大

从宏观看，开发商面对三大红线的调控，连万科都需要降低负债，所以回款成为所有房企的首要目标，对各项目的促销支持力度也是一年中较大的时候；从经验看，按照往年的路径依赖，年底是冲业绩的时候；从细节看，年底也是开发商花钱最多的月份，急需回款：无论是银行的贷款、农民工的工资、所有乙方单位的欠款、所有员工的年终奖在过节前都要大部分兑现。所以也会抓住这最后一个月的进行促销，一边吸引客群，一边做回款；所以此时买房是一年中优惠最多的时候，抓住机会赶紧上车！

年前客选房，年后房挑客

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年前是传统淡季，大多数人以观望为主，加上很多人年前工作特别忙，或是资金周转，或是春运返乡。此时入手，选到心仪房子的几率更大。

年后购房者不断增加，可选房源的机会越来越少，无形之中房价会有很大的竞争。

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 年底房价稳定，年后波动大

按照近几年房价数据显现，下半年房价基本趋于下降趋势，但是年初一般都是回升的，这正是因为年前观望导致积压的需求太多，年后市场井喷，供小于求，房价上涨。

根据历年来的数据统计，年后的房价涨幅均在5%以上，有的甚至达到10%以上！而年前溢价风险是较低的，要珍惜这段平稳期！

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年底购房压力小，有缓冲期

年底贷款放贷速度慢，今年的额度很多银行都已经用完，要么是忙着年底结算，加上马上过年，放款稍微拖一拖一般都要到春节后，这样可以有几个月的延迟还款缓冲期。

好时机永远就是现在 

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房价永远是昨天的较便宜！自10月底以来，房产回稳，政策暖风频吹，年后市场预计将稳步上升，所以，对于买房这件事，还是早上车为妙。当机会来临时不要犹豫，果断出手，好房源卖一套少一套，抓住年底促销的尾巴，万家灯火终于有一盏属于你!

对的时间要做对的事年底正是买房好时机时间飞逝，值此年终

阳光一品，为宁津客户

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