郑州:10月3日起限购区首套房首付提升至30%

10月3日，中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局，《关于进一步明确郑州市个人住房信贷政策有关通知》出台。郑州信贷政策收紧，限购区域内首套房首付比例升至30%。

通知明确，居民购买家庭住房位于郑州新版房地产调控政策规定的区域内，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付比例为30%。而此前，这一比例是20%。这意味着，老百姓购买一套价值100万的房子，首付款多拿10万。

此外，在上述区域内，老百姓拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次买房，较低首付比例为40%。而此前为30%左右。

这一政策，自10月3日实施。

文件部分内容摘要：

一、居民家庭申请商业性个人住房贷款用于购买首套套型建筑面积在90平方米以下的经济适用房，原则上较低首付款比例为25%，可向下浮动5个百分点。

二、居民家庭所购住房位于“郑政办[2016]64号”文件规定的限购区域内，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付款比例为30%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，较低首付款比例为40%。

三、各银行业金融机构要按照有关政策要求，严格个人住房贷款合规性管理，严禁开展首付贷、转按揭等违规业务。政策执行过程中遇到的新情况、新问题，请及时报告人民银行郑州中心支行、河南银监局。

四、本通知自发布之日起实施。金融机构此前签订的个人住房贷款合同，按原合同约定执行。