双11去化效果不理想 土地市场呈爆发趋势

当周德州楼市开启了“11.11”促销活动，但面对花样百出的优惠促销，购房者越来越理智，观望情绪较浓，整体市场表现疲软，去化效果并不理想。土地市场方面，多地挂牌出让土地，市场呈现爆发趋势。

市场聚焦

11月12日上午，人民银行党委召开会议。会议强调，要加快推动金融法治建设，提升金融服务保障和金融消费权益保护水平，坚决遏制金融服务业领域的垄断和资本无序扩张，维护房地产市场平稳健康发展。要坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。继续稳妥有序处置高风险金融机构，压实各方责任，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

11月12日下午，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委（扩大）会议。会议要求，要毫不松懈地防范化解金融风险，平衡好稳增长和防风险的关系，坚决守住不发生系统性金融风险底线。稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。

新房市场

一级市场方面：上周土地市场呈现爆发趋势。共挂牌出让14宗居住用地，出让面积870.36亩，涉及乐陵、齐河、德城区、陵城区等。 其中德州城区出让2宗居住土地，堤岭地块和世纪花城东地块，起拍价53470万元。

二级市场方面：上周获预售证3张，共入市667套房源，面积99884.34平方米，涉及华腾御城二期、华中华园、德兴城上城，其中华腾御城二期为纯商业获证。

新房市场方面：11月11日，黑马·牡丹华加推二期爆款新品，建面约135㎡的阳光户型；11月14日，“旗舰·华嬉庄园杯”首届够级大赛圆满结束；11月14日百合新城诚园车位认筹开启。