金星·御府:别墅、复式已经OUT了?大平层才是“大室”所趋!

平层别墅    唯有御府

金星·御府奢华平墅楼座位置图

楼座位于豪宅御府最核心的楼王位置，可谓王中之王。182-209平米大平层四室全明户型，功能齐全，使用方便。标配中央空调，双车库，私人订制高端别墅子母入户门，3.15米层高、一梯一户等，每一个细节都彰显这唯我独尊的奢华气度。

御府平墅209㎡户型展示

御府平墅182㎡户型展示

在别墅浪潮之后，大平层便成为高端居住的代名词。

作为城市核心近几年兴起的，一种较为流行的居住形态，大平层的出现，不但让精英人群的居住品质大大升级，而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击，取而代之成为时下“先进豪宅”的代名词。

那么，何为“大平层”呢？

业内对于大平层的定义，主要是指面积在180平方米以上，空间尺度开阔，且拥有完善居住功能的产品。

与别墅相比，超级大平层的优势是显而易见的。

它是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式，景观资源集中、功能设计也更加完善，所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

再者，大平层本身的容积率与建筑密度，也普遍地低于普通住宅，所以凭借着如此出众的功能形态，大平层已成为城市里新晋的奢居典范。

放眼整个世界，大平层已当之无愧地引领了高端住宅的主流。

像红极一时的纽约大平层 One57 ,西半球较高住宅大厦 432 Park Avenue ，以及伦敦地区赫赫有名的头号公寓“海德公园一号”，都以稀奢大平层为亮点，在全球范围内宣告着大平层时代的到来。

纽约“ONE57”大楼

伦敦“海德公园一号”

除此之外，我们国内的先进住宅也不断创新和颠覆自我，重新定义了城市塔尖人群的居住方式，出现了一批又一批大平层豪宅的代表之作。

上海“汤臣一品”

深圳湾1号样板房

那么，大平层具体有着什么样的特点、优势，可以碾压传统别墅而成为先进豪宅的标杆呢？

1.别墅功能扁平化

大平层最鲜明的特点之一，就是将别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一个多层的设计形式出现，而是在一层内集合了家居生活的所有功能，给人带来全方位的生活享受。

更准确地说，大平层是从以楼层区隔功能空间的多维生活，升级到了集中化居住形态的单维生活。

2.建筑形态群落化

大平层的建筑形态是非常独特的，就像被集中到一起的独栋别墅一样，空间奢阔、气势壮观，不仅占据着大面积的珍贵空间，更是打开了一种品质殿堂生活，将建筑的美感与气质淋漓优质地展现。

3.景观资源集中化

大平层之所以能呈现非常高端的居住体验，是因为它早已超越了居住属性的特质，将城市景观资源和社区配套统统纳入其中，打造出“一层一世界”的空间视野，尽显豪门大家风范。

4.生活空间私密化

大平层虽然在空间形式上，更容易让人产生互动和交流，但并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间，相反，它还可以利用自身的面积优势，为每个家庭成员提供配套的房间设计。

进可全家交流，退可互不干扰，大平层户型的豪宅气度，可以满足各类功能所需，让居住者更自在、更便捷。

5.空间设计家庭化

大平层旨在营造出一个豪华大气的空间设计，让主人感受到无比尊贵的生活环境与氛围，但所有的设计并非是华而不实的，而是基于主人真正的生活需求，打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。

在城市的核心地段，大平层以其优越的居住体验和生活方式，满足了高端人群对于居住空间的高要求。它让城市先进人士住出了“别墅范儿”，同时也象征着全球奢华生活的新时代。

金星·御府

“2019年中国人居范例奖“获奖项目

评委专家评定奖项的4大标准

    评委专家评定标准一      金星 · 御府规划布局   

（总平面图）

评委专家点评要点：地形天圆地方，楼座布局规整，透气贯穿流通，光照充足均匀。

    评委专家评定标准二   

 金星·御府园林设计   

(金星·御府中心景观实景拍摄图）

(金星·御府中心景观实景拍摄图）

(金星·御府中心景观实景拍摄图）

(金星·御府中心景观实景拍摄图）

(金星·御府中心景观实景拍摄图）

(金星·御府镶嵌式会所观实景拍摄图）

评委专家点评要点：府苑格局、五进空间、礼乐相承、天人合一。

    评委专家评定标准三   

   金星·御府建筑节能   

评委专家点评要点：绿色节能、新型环保、设计前卫、用材扎实。

    评委专家评定标准四   

   金星·御府户型设计   

评委专家点评要点：方正大气，四平八稳；人伦秩序，主次分明；活气通血，一脉相承；藏风纳气，继旧开新；横平竖直，节能减材。户型方正规整，格局点位一次成型，无需拆改，减少装修成本，节省装修时间，体现装修效果，居住更为舒适。