“热闹非凡” 楼市成交回暖明显

本周处于本年度倒数第二周，房企项目为冲击年度销售任务，多项目结合原有优惠政策、特价房等方式，或开盘加推、或加大优惠力度以刺激成交，一时间楼市“热闹非凡”。从一线市场反映的情况来看，楼市成交回暖明显。

市场聚焦

12月25日据住房和城乡建设部网站消息，经汇总各地统计、上报情况，2021年1—11月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个。住房和城乡建设部建筑节能与科技司负责人汪科在国新办新闻发布会上介绍，将积极开展城市居住社区建设补短板行动，结合城镇老旧小区改造，推进完整居住社区建设，构建15分钟生活圈，支持居家养老、社区养老。

据《人民日报》12月26日报道，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，“下一步，我们将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”

新房市场

一级市场方面：本周出让居住用地2宗，涉及临邑和武城，共出让面积98054.79平方米。其中武城W2021-31号土地位于北方街南、青年路东、漳南街北、向阳路西，出让面积58951.4平方米；临邑2021-61号土地位于恒源路北段路东，出让面积39103.39平方米。

二级市场方面：本周获预售证1张，为新河湾东悦居东区7#楼，预售66套，面积7680.42平方米。

新房市场方面：12月25日，碧桂园隽峰茗筑6#洋房盛大开盘，均价9500；东海国际规划许可批前公示，建建筑面积为138813.74平方米，包括2栋10层住宅，1栋16层住宅，9栋17层住宅沿6号线；德达诚园13#瞰景央座应市加推。