鲁先生的投资秘籍:一般人我不告诉他!

 选择商铺，首先要看品牌实力。强大的品牌实力，能够使投资者与商铺之间的“信任度”更加坚固稳定。

鲁班置业倾力打造德州又一精品力作——鲁班·华嬉庄园，作为责任国企的健康生活缔造者，所到之处开发作品皆经典，素有“鲁班出品，必是精品”之美誉。二十五年深耕细作，其临街金铺无论投资还是自用都是睿智人士的不二选择！如此强大的品牌背书，才是投资强有力的可靠保障！

其次，稀缺是保证物业升值的关键性因素。作为商铺来讲，固定消费客户群是商铺营运的基本保障，固定消费人口及消费能力越高，商铺越稀缺，则商铺带来的单体效益越大。

鲁班华嬉庄园西区规划人口共计1066户，东区预计1000余户，共计2000余户，近1万常住人口，如加算辐射周边一公里内多达的10个小区30%的人口，预计底商的日均辐射人口3万左右，可锁定日常消费50%的份额，而商铺仅62席，稀缺性不言而喻！

再次，有一个好的地段也是关键，优质地段能为商铺提供源源不断的“能量”，让您的投资回报平稳增长。

鲁班华嬉庄园商业街区处于广川大道与新河路交汇处以南，小区四面临路，交通四通八达，小区四至环路，公交线路8路、105路途径小区，离京福、京台高速路口开车仅需5分钟，到高铁仅需20分钟车程，出行十分便利，人潮如织、左右逢源，宛如镶嵌于新河路与广川大道这两大动脉中的璀璨明珠。便捷的交通格局能够带来稳定且持续增加的人流，能为商铺带来源源不断的现金流，提供巨大商机，辐射庞大的消费人群！

如何在日渐稀缺的商铺中百里挑一？选择具有商业氛围和成长潜力的靠谱商铺，才能赢得长远的成功！

随着动植物园、弘德中学、德州一中、太阳城学校等一系列居民基础设施的建成，德州南部新城的规划利好正在一步步清晰，不仅如此，规划附近的人民医院分院、太阳湖及相关文化产业群也将不久入驻此区域，一座未来城市中心即将崛起，其崛起后城市的商业价值自然是不言而喻。

商铺投资价值愈加凸显，PK黄金股票，市场检验有保证。

当今资本市场，正在受到严格管制，从股市到险资、从金融理财到新概念投资，曾经狂飙突进的泡沫化资产投资无不被套牢，百姓的投资渠道正变的日益狭窄，这种环境下，不动产投资尤其是商铺投资价值愈加凸显，并在国家鼓励实体商业发展的大背景下受到广泛追捧，因而市场大热。

家有万贯，不如有个临街商铺

鲁班华嬉庄园沿街商铺约74-278 ㎡黄金席位

限量62席

全城认筹启动中

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