焦点周报 供应规模环比上升 成交小幅下降

当周（2021年1月4日- 1月10日）市场维持活跃状态，且以新年答谢活动为主。当周3个项目获取预售手续，商品房供应规模环比有所上升 ，但受疫情等因素影响， 当周成交小幅下降，预计期待的“返乡置业”高峰可能不会出现。

市场聚焦

1月6日，住房和城乡建设部发布《关于加强城市地下市政基础设施建设的指导意见》，要求到2023年底前，基本完成设施普查，摸清底数，掌握存在的隐患风险点并限期消除，地级及以上城市建立和完善综合管理信息平台。到2025年底前，基本实现综合管理信息平台全覆盖，城市地下市政基础设施建设协调机制更加健全，城市地下市政基础设施建设效率明显提高，安全隐患及事故明显减少，城市安全韧性显著提升。

新房市场

土地市场方面：当周地块供应为0，已持续两周无供应。

交通配套方面：1月7日，德州智轨项目又有新进展。从德州市交通运输局发布的一条采购需求公示来看，该项目很快进入前期专题研究阶段。

一级市场方面：2021年的排名前列周，新获预售证三张，涉及三个项目，分别是德州佰利瑞禾院项目、中梁拾光里、绿地四季印象。新增298套，新增面积38841.01平方米。其中，中梁拾光里新增44套，面积4647.49平方米；绿地四季印象新增232套，面积28118.52平方米；佰利瑞禾院新增22套，面积5075平方米。

二级市场方面：当周仅有1个项目开盘销售，营销活动亦较少。1月10日 东海万和城盛大开盘。