实探稀缺跃式盘!单套赠送面积可达65㎡!

今天跟大家聊聊跃式盘，那么何如跃式盘呢？

跃式盘（跃层住宅）其实是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。其优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。

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跃式盘在德州市场很少见的，但也不是没有，旗舰·华嬉庄园就是其代表。旗舰·华嬉庄园项目位于新河路与广川大道交汇南200米路东，总建筑面积约40万平方米，住户1100多户。目前在售的是5#10#11#12#产品，5#为小高层，10#11#12#为高层。产品主要为建面约128㎡、138㎡的空中跃墅，该产品就目前德州市场上来说，相当稀缺。

产品分布上，楼栋东西山为138㎡，中间为128㎡，均为四室两厅两卫，均价10000元/㎡-11000元/㎡。其中128㎡赠送面积36㎡，合计164㎡，138㎡赠送面积65㎡，合计203㎡，加上赠送面积折合价格7000多，在德州来说这个价格还是很给力的！

旗舰·华嬉庄园亮点还是很突出的。首先，全部是南北通透户型，大大提高了使用的舒适性，这在市场里是比较少见的。其次，空间有较强的延展性，市面独有的跃式产品，附赠面积较大，有需要的置业者不妨多关注。

另外一楼为架空层，业主可根据自己的喜好设计不同风格功能设施。试想一下，楼上生活，楼下HAPPY，即使足不出户也能体验到满满的生活，有多便利？

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我们再来说说周边配套。项目位于德州经济开发区核心位置，西端紧挨市政主干道，幸福大道，交通便利，虽为新城区，但周边配套也算成熟，项目西边的一期项目已交房入住，商超环伺，购物便利，对面大盘联强江南艺境也投入建设，未来便利更不用说了！

商业方面,项目周边德州市政府、德州体育中心、红星美凯龙国际购物广场、澳德乐广场等一大批政务、商业机构星罗棋布。并且，项目自带近4万平米,约300米长的欧式风情商业步行街,涵盖美容、健身、餐饮、超市等, 对于业主来说，大部分时间不需要舍近求远，下楼就能购物。

教育方面,华嬉庄园社区内重点幼儿园——北师大辅仁幼儿园,北京红缨幼儿园、长河小学、太阳湖小学、附属一中、德州一中等多所名校环抱左右,浓郁的书香生活氛围,提供全程名校教育。

另外，社区内活动配套更是全面。15000平方米中央景观与3600平方米超大休闲草坪、各类主题空间、全龄社区休闲场等多个景观功能区相呼应，600米樱花跑道串联整个景观花园，拉开最美现代化景观社区的序幕，美出了一种境界！

总体来看，旗舰·华嬉庄园深受年轻人的吸引是有道理的。据置业顾问介绍，别墅和洋房早已售罄，小高层也只剩几套，想在这里置业的小伙伴们可要抓紧了！