看整体更要查细节 好户型就是这样选出来

焦点网友99001092438 2016-11-04 08:52:14
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户型的判定既要看整体,还要分细节考量,因此在买房的时候一定要看看原始户型图,这样才能确保选到好户型的房子。 要点一:首先要看客厅全貌 设计较好的户型,客厅应该是宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则显得空旷冷落,过小则显得拥挤、小气。客厅做生长方形为宜,宽度应不小于3.3米,深宽比不

户型的判定既要看整体,还要分细节考量,因此在买房的时候一定要看看原始户型图,这样才能确保选到好户型的房子。

要点一:首先要看客厅全貌

设计较好的户型,客厅应该是宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则显得空旷冷落,过小则显得拥挤、小气。客厅做生长方形为宜,宽度应不小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅,宜在入口处设置屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功用的需要。

要点二:其主要看卧室朝向

生活中主卧较好有好的朝向,易于通风、采光,较佳面积大于12平方米, 宽度宜不小于3米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么应放在主卧室左近。次卧的面积大于10平米为宜。

要点三:注意看餐厅厨房的位置

餐厅厨房的位置很重要。餐厅和起居室空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅假如是独立设计,格式就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。好户型的餐厅应与厨房亲密联络,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按照洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带效劳阳台。

要点四:细节搭配千万不可无视

细节决议成败,买房中的细节更是不可无视,好户型的设计会连阳台,储物间等易被疏忽的细节都兼顾到。阳台为了保证起居室有良好的视野和采光,较好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护构造做成全透明或许半透明,起居室也可做成落地窗,外加透空栏杆,储物室要注意可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意检查卫生间的大小应与整栋户型的面积标准是否一致。

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