11月中国城市租赁价格指数持续下行 超八成同环比双跌

来源：人民网-房产频道

中国房地产测评中心近日发布的《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2018年11月，中国城市租赁价格指数为1037.3点，较上月下降3.1点，环比下跌0.32%，同比下跌0.84%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数已连续第8个月出现同比下跌态势。

（来源：中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》）

“双跌”城市超八成 济南跌幅居首

报告显示，从环比情况来看，在机构检测的35个城市中，仅广州一个城市租赁价格指数环比上涨为0.16%，上涨城市数量与上月持平。

34个城市环比显示不同程度下跌，其中，济南、杭州、青岛三个城市租赁价格指数环比跌幅居前，分别为1.09%、1.04%、0.67%。

（来源：中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》）

从同比情况来看，5个同比上涨的城市分别是深圳、北京、南京、乌鲁木齐、青岛。其中，深圳同比涨幅较大，为1.5%；而济南、合肥、厦门三个城市租赁价格指数同比跌幅居前，分别为6.91%、4.14%、3.67%。

报告指出，在整体受监测的重点城市中，“环比”与“同比”双双下跌的城市有29个，比上个月减少一个城市。

值得注意的是，济南的租赁价格指数无论是同比还是环比，均处于跌幅首位。

北京环比持续下跌 深圳打破环比连涨态势

报告还指出，从一线城市表现来看，租赁价格指数涨跌互现。

（来源：中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》）

从环比情况来看，广州租赁价格指数则出现近几月来的首次上涨，涨幅为0.16%；深圳租赁价格指数近5个月以来首次下跌，跌幅为0.55%，打破了连续上涨态势；而上海、北京租赁价格指数跌幅则分别为0.64%、0.01%，延续了近几个月来的环比下跌势头。

在同比方面，深圳、北京两个城市租赁价格指数继续保持上涨态势，涨幅分别为1.50%和1.30%，值得注意的是，此态势已持续23个月。而广州、上海两个城市租赁价格指数在11月都实现了下跌，跌幅分别为0.69%和0.61%。