焦点周报 新房零供应 成交“大幅”下滑

受疫情影响，德州楼市交易市场暂不活跃  市场无新增供应，成交下滑。从一线市场看，疫情对楼市短期造成了成交量和成交均价的双重打击，这样的大环境下，看房客户也没几拨，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市，整体推盘量有所减少。相信随着疫情逐步得到缓解，抑制的购房需求将得到释放！

市场聚焦

3月21日，较新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上月持平。据贝壳研究院监测，全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松，房贷利率创2019年以来月度较大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也缩短到1个月左右。

近日，《住宅项目规范(征求意见稿)》第三次向社会公开征求意见。居住生活关系到每一户家庭的安居乐业，征求意见稿中涉及基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等多个方面，一些标准较现行标准有所提升，回应了广大居民对美好居住生活的更高需求。

新房市场

一级市场方面：本周挂牌出让三宗土地，其中2宗为商住用地，均位于庆云。庆地2021-36号位于庆丰路以南，石佛大街以东，住宅面积6752.8㎡、商服面积4800㎡，起始价3812.424万元；庆地2022-01号位于金书小学以南，青年街以东，住宅面积4104.14㎡、商服面积1090㎡，起始价1830.93万元。

二级市场方面：受疫情影响，本周无预售证发放。

城市建设方面：德州市湿地公园建设项目正式立项，项目占地面积约12888.1亩，总建筑面积约为2.4万平方米，其中包括九龙湾、沟盘河水域联通及湿地公园建设工程。