红烨一品 犇!墅级大平层,震撼登临,礼遇非凡人生

全球最奢华的豪宅不是别墅！而是城市中心的大平层豪宅。正如福布斯连续3年来评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，大平层产品占据七席。

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何为大平层？

LARGE FLAT

大平层，也叫平墅，兴起于上世纪的法国巴黎，之后风行于欧洲精英圈，以稀缺的城市核心地段、媲美别墅的大尺度空间、非凡居住体验感，深受塔尖名仕欢迎，成为时下豪宅的代名词。

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NEW年新愿，共赴美好人居。

红烨一品作为德州品质人居的标杆之作，于2021年新年来临之际，首推建面约180㎡墅级大平层，择址于东城之芯，聚集齐全资源配套、人性化空间尺度、高定圈层与一身的优质基因，打造出城市高阶人群备受瞩目与青睐的人居范本。

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城芯热土 珍贵不可复制 

CENTER PRECIOUS

斯蒂芬·霍尔说过，“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是较具有价值的居所。”

在德州，东城芯便是担任这样一个角色。

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红烨一品踞守东部新城腹地，择址城市主干道三八东路，举步即达新人民医院，让近在咫尺的健康保障成为生活中的标配，护航家人一生健康；同时，对望约2400亩减河高级湿地公园，时刻鲜氧环绕。如此难得资源，在时间的推移下，必然成为塔尖的竞藏地。

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居所是审美的终极报答 

USULTIMATE  AESTHETICS

建筑是美好生活的容器，而人是尺度。红烨一品，执着工匠精神，对建筑作品的精益求精，推出约180㎡墅级大平层，从人居动线的布局、空间的奢阔感、居住的舒适感、功能的完整性，诠释大人物的生活观。

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约14.1m大面宽尺度 扁平化墅居享受

阳光、清风，是城市中大自然不可多得的恩赐。

红烨一品180㎡墅级大平层，采用南向约14.1m大面宽，既有效地建立起室内与阳光的亲密关系，也有效地保证了室内较大化享受到阳光的照耀，整体舒适度非常高。双卧+客厅+灵动空间均南向排列，以四开间朝南的礼仪，满足大平层对采光、通风、观景的尺度进化。

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多一处大尺度空间，便让生活多一份想象。妻子闲暇时光的瑜伽练习室；先生品茗赏景的娱乐休憩所；父母栽种花草、颐养身心的佳所；孩子放学后，畅玩探秘的游乐地。

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足够敞阔的空间，带来更为愉悦的心境。 站在奢阔阳台之上，俯瞰近6000㎡法式园林，泡一杯咖啡，在满目绿意中闲坐阅读，不失惬意。

约9.8m家庭欢乐场  尽显大家风范

大抵有身份的人，都对大客厅情有独钟。作为家中使用频率较高的场所，客厅承载着联系内外，沟通宾主的联动作用，其表达的空间格调，往往能彰显出主人的品味与气度。

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红烨一品，约6m奢尺宽厅，容纳生活更多想象，传递着居者的生活品味与人生格局。拥有更大采光面和更好通风效果，凭借在光影、尺度、视野、功能的不凡，已然成为城市先进人物必备的豪宅格局，唯有阔绰的格局，方能展现大家风范。

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同时，餐客一体的设计，连通观景阳台，敬呈9.8m家庭欢乐场，让身处其中的家人有一种豁然开朗的心境。归来步入其中，油然而生一种仪式感、尊贵感。谈笑风生的会客室、亲朋相聚的欢乐场、家庭团聚的休闲区……赋予大人物的，是更气派的面子，更体面的排场，更温暖的时光。

约3m奢尺层高  划定人居新高度

层高，即下层地板面到上层楼板面之间的距离。同样的面积会因为层高的不同而造成体验上的不同，层高过低，容易给人压抑之感。《住宅设计规范》建议，普通住宅层高仅为2.8m。

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而红烨一品180㎡户型以3m层高，比普通住宅足足高了20cm，不仅能够提升空气对流，保持室内空气清新，还大大增加了装修时的创意空间与居住功能，使大人物的气度不彰自显。

U型厨房 自在烹饪随心所欲

如果说，阳光是空间的灵魂所在，那么厨房便是整个家的心脏。厨房藏纳了柴米油盐酱醋茶的人生百味，也是美味与爱的寄存空间。

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U型厨房设计，洗涤区、烹饪区、操作台及冷藏区等空间划分明确，功能配置充足，动线无缝衔接。奢阔空间足以满足一家人协同操作的需求，让全家人都可以一起制作美味佳肴，尽情享受欢愉私厨时光，所谓幸福，不过如此。

星际主卧套房 竞藏品质人生

从“居者有其屋”到“择优而居”，大人物始终追求着更为尊崇的生活方式。

红烨一品，星级主卧套房设计，尊享私密时光。专属的独立卫浴，避免晨起洗漱时光拥挤的同时也让主人归家后的梳洗更加惬意。罕见的个性衣帽间的设计，也圆满了现代城市人对品质生活的追求。

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同时，为父母打造南向起居空间，保障父母房每日充足的阳光，拉开窗帘还能自在观赏窗外园区美景，让老人享受天伦之乐；北向儿童房，为孩子提供一个独立的成长空间；灵动空间，可做茶室、影音房，也可根据家庭需要，做二胎儿童房，满足全家庭全生命周期。

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圈层价值，大平层的终极意义 

CIRCLE VALUE

巴金曾经说过：“住在城市中最骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”

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一个圈层的聚首，是一座城市的进阶，在这里，有社会精英、企业家、商务人士、商圈大咖、企业高管、鸿儒、雅士……买房子，买的不仅是一处住所，更是一种圈层文化，更是无形的财富。红烨一品，为城市塔尖人士提供一个纯粹的高端社区圈层，将相似的财富、背景、品位的人群聚居在一处，演绎着一个名流圈层的尊崇与高雅。

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红烨一品，以当代大人物的视角，审视德州平层生活，让居住回归生活本质。

建面约180㎡墅级大平层 震撼发售

德州市三八路减河畔新人民医院旁