90后们 首次置业买房你会挑吗?

每个人都渴望有一个属于自己的家,可是我们这些85、90后购房者们经济实力薄弱，可能还要靠父母支持购房款或首付。但是买房也绝不将就，因此，小户型的房子成了我们的置业优选。

小户型并不意味着不舒适，合理的户型设计，减少面积浪费。花点心思精心布置，同样可以营造家的气氛、温馨程度不输大房子。

那么，85、90后买房新手们，首次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢？

一、了解购房知识

磨刀不误砍柴工，买房前要做足准备功课，关注楼市销售动态、较新银行信贷及地方房地产政策等，另外还要学习购房常识，做到心中有数。

二、优选低总价小户

买什么样的房子要根据经济实力而定，对于首次置业的85/90后来说，买房时要控制总价，房子满足基本的功能需求就好，低总价、低月供小户型是优选，月供方面，较好控制在收入3成左右为宜。

三、小户型容纳大生活

首次置业对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活。休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能较好都有，所以户型百变很重要，在有限的空间享受更高品质的生活。

四、清楚精装房质量

精装房随时入住，省事省力省心，是置业优选。但是选精装房时要重点考察房屋质量，对装修材料的品牌、规格、型号等做出明确详细的约定。

五、保证未来上涨空间

85、90后首次置业大部分都是作为过渡居住，日后可能会有重新置业需求，所以买房时应考虑到日后保值升值空间。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的优势。