焦点周报 开年楼市冷热不均 项目分化明显

本周，楼市表现冷热不均，小编从一线市场反映情况来看，虽然整体遇冷，但也有 “星星之火”，成交集中在刚需、优惠力度较大的项目，多个楼盘成交套数达到两位，项目分化明显，所以尽管市场预期低迷，但是购房需求不会消失。供应市场方面为零，暂时进入休整状态。  

市场聚焦

2月10日消息，住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》（以下简称《规划》），提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上；新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，建筑废弃物处理和再利用的市场机制初步形成。

自然资源部印发通知，要求各地在已有工作基础上，用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果，依法维护农民土地权益，支撑集体经营性建设用地入市等自然资源改革工作。按照党中央、国务院决策部署及自然资源部工作安排，各地于2011年至2013年基本完成了集体土地所有权确权登记工作。

新房市场

一级市场方面：当周土地市场成交1宗居住用地，为齐2021-245号，位于齐河黄河大道以西，地上容积率1.0-1.5，地下容积率≤1.5， 被安德湖投资发展有限公司以2744.11万元的底价拍得。

二级市场方面：受春节假期及疫情叠加影响，当周新房市场暂供应，市场进入短暂停滞状态。

新房市场方面：当周无新项目开盘推售。