东部发展轴心的少有别墅!地理位置太优越

澳德乐商圈，作为德州公认的第二大商圈，它的地段和环境就预示着这是一个神盘辈出的地方。

佰利瑞禾院位于经济开发区原皇明高科园院内。目前，澳德乐旁边在售的纯联排别墅仅佰利瑞禾院一家，且仅有106套，总价在470-620万之间。

今天，我们前往佰利瑞禾院实地探一下。

佰利瑞禾院占地62亩，总建筑面积4.7万平米，规划建设25栋4层联排花园洋房，别墅区规划大门位于升源路路南方向，北侧为市政道路，南侧为规划景观绿化带，真正是“出则繁华，入则谧静”

在千城一面的今天，优势位置的纯联排别墅是城市稀缺的瑰宝，集德州的政治、教育、文化、旅游中心为一体，拥有近行政单位+近学校+ 近医疗+商圈。汇集澳德乐时代广场、凤冠酒店、康博酒店、太阳谷4A级风景区、减河湿地公园风景区、明德小学、德州市人民医院开发区分院、市政中心等，坐拥不可复制的优质资源！

在景观设计上，项目采用中轴对称的景观手法，从院门、门房、影壁，再到庭院、花木，自然营造水系环绕以及园林步行林荫道，形成具有仪式感的空间序列，彰显新中式建筑气质，打造“家在公园里，公园里有家”。另外小区内采用车行道半环行设置，不设地面停车，所有的车辆均停入地下车库，让小区绿色会呼吸。

周边生活配套完善。终归，地段决定价值，作为联排别墅，据此商圈内，东部发展轴心，既靠发展轴心，又藏于幽静之中。

佰利瑞禾院由地上三层+地下一层组成， 面积段在299㎡-357㎡，加上赠送面积可近600㎡！

户型也很惊艳。一层专属入户大门，景逸庭院，客厅与餐厅、厨房连成一线，南北通透大空间；二层三居室，配有独立家庭室，宾客家人互不打扰；三层豪华主卧，步入式衣帽间，阳光书房，南北双露台，尽享私家美景；地下一层，超大5.8米挑高，可以自己拓展一层，相当于买一层送一层，后期改造空间非常大。在小编看来功能分区，实用性，私密性，生活性四个方面做的可以说是相当优秀了，点赞！另外除电梯井为承重墙，其他区域均可打掉墙体，设计自己喜欢的户型！

总体上看，住宅没有问题，装修也没有问题，联排的舒适度不错，且是中式风格。佰利瑞禾院实景样板区即将绽放，喜欢别墅的朋友可以提前体验了！