房地产业良性循环 保障性租赁住房加快建设

随着地方两会相继闭幕，各地政府工作报告向外界透露了2022年工作总体要求和主要目标。“房住不炒”“保障性租赁住房”等成为各地住房和城乡建设工作中的关键词。一个个被具体量化的工作目标，构成了人民群众幸福安居的多彩画卷。

坚持“房住不炒”落实租购并举

北京市、上海市、重庆市、海南省等多地政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

北京市政府工作报告提出，保持房地产调控政策连续性稳定性，做好住房供地保障，筹集建设保障性租赁住房15万套，竣工各类保障房8万套。研究适应多子女家庭的公租房政策，调整建设标准和配租办法。加强住房租赁市场管理，促进房地产业良性循环和健康发展。

上海市政府工作报告提出，坚持租购并举，建设筹措17.3万套（间）保障性租赁住房，完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产精准调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

重庆市政府工作报告提出，全面落实稳地价、稳房价、稳预期长效管理调控机制，发展长租房市场，推进保障性住房建设，解决好新市民、青年人等群体住房困难问题，促进房地产业良性循环和健康发展。

海南省政府工作报告提出，加强预期引导，坚持租购并举，加快保障性住房建设。建设安居房5万套、提供保障性租赁住房和公共租赁住房1.4万套。有计划、有节奏地合理安排商品住房供应，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

化解行业风险 处置问题楼盘

福建省政府工作报告提出，高度警惕房地产、金融等领域风险，按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”方针，压实属地责任、部门责任和企业主体责任，强化风险监测预警和应急处置，守住不发生系统性风险底线。

江苏省政府工作报告提出，加大对大型企业债务、房地产、非法集资等领域风险排查化解力度，完善金融风险处置和长效防控机制，坚决打击金融欺诈等违法行为，有效治理恶意拖欠账款和逃废债行为。

广东省政府工作报告提出，压实属地责任和企业主体责任，按照市场化法治化原则做好恒大集团等房地产企业债务风险处置工作，决不允许发生影响社会大局稳定的事件。

河北省政府工作报告提出，坚持稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹方针，开展金融、政府债务、房地产等重点领域风险隐患排查整治，坚决守住不发生系统性、区域性风险的底线。

此外，四川省政府工作报告提出，“一楼一策”分类化解房地产风险隐患，坚决防止房地产风险向金融、社会等领域传导。陕西省政府工作报告提出，加强房地产风险防控，扎实推进问题楼盘处置。河南省政府工作报告提出，积极稳妥处置问题楼盘。

打造智慧社区 建设幸福家园

上海市政府工作报告提出，深化“美丽家园”建设，完成既有多层住宅加装电梯2000台以上，推进住宅小区环境整治和消防设施改造。推动电动汽车充换电设施建设，新增1万个公共充电桩。改造22个易积水小区、11条道路积水点。完善15分钟社区生活圈功能，建设一批社区嵌入式服务站点，进一步增加早餐供应网点，在家门口的“小空间”里做足惠民生、暖民心的“大文章”。

江苏省政府工作报告提出，建立健全基本养老服务清单制度，开展困难老年人家庭适老化改造和无障碍环境建设，提升社区养老服务能力和健康支撑能力，着力构建居家、社区、机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。

江西省政府工作报告提出，推进高品质智慧社区建设试点，开展城市居住社区建设补短板行动和绿色社区创建。山东省政府工作报告提出，所有设区市全部建成并用好“城市大脑”，建设1200个智慧社区，打造2000个惠民应用场景。

北京市政府工作报告提出，以推进智慧交通、智慧医疗、智慧城管等建设为示范，以开展数字化社区建设为试点，大力提升城市服务管理水平。持续治理物业管理突出问题，更多发挥业主委员会作用，形成多元协商共治合力。河南省政府工作报告提出，利用数字技术赋能社会治理，建设数字孪生城市、智慧社区。

来源：央广网