宝林·颐享国际——学院式健康养老新模式

人口老龄化让养老问题日渐凸显。作为基本养老模式的居家养老功能不断弱化，以“四二一”式为主流的家庭结构，让子女面临着事业与家庭的矛盾和冲突，而随着生活质量的提升以及人口预期寿命的不断延长，两代人同时老龄化的家庭逐渐增多。

《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》中提出，到 2020 年，居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系更加健全。这为我国的养老体系建设指明了方向。 

有专业人士指出，医养结合将是未来养老服务的主流，重点解决老年人的医疗和康复护理的服务难题，毕竟家庭成员并不具备足够的专业能力和知识。在政府积极推行养老体系建设的同时，民营企业的参与让这一社会难题有了更多的答案。

成立25年的宝林集团，几有感恩盛举，一腔赤忱情怀，在房地产开发、大健康产业、物业服务等领域深耕细作，坚持“服务全程、创新转型”的发展理念， 整合市场资源，提升综合实力，以期更好地服务社会。

叩问初心，知所从来；筑牢使命，明所将往。

面对社会养老难题，宝林集团联合山东颐享养老公司围绕“用心做养老， 夕阳更美好”这一愿景，积极探索、主动作为，经过周密调研、深入分析后，坚持 “传承孝道，传播康养”两种传承思想， 以“医养康结合、服务无止境、养身更养心”三大开发理念，在短短一年时间内便推出宝林·颐享国际这一学院式健康养老项目。

项目六大服务体系

“探索一种新的模式，替子女尽孝、给长者服务、代行业育人、为政府分忧，这是我们的使命，也是企业的社会担。”宝林集团满满真诚。“真心做事、用心学 习、恒心钻研、耐心服务、爱心传递”的精神更是贯穿始终。

学院式健康养老，即让长者退休后的生活像在大学一样，朝气蓬勃、快乐无忧、美好幸福，更让长者在家享受医疗和康复保障，每一天过得有意义、有追求，让人生较好时光拥有精彩生活。 

项目借鉴大学的组织管理模式，通过俱乐部社团、颐享学院，依托功能区 配套，围绕“学、为、乐”要素开展适合长者身心健康的活动，让长者开心、舒 心。同时设立机构养老、社区门诊，并 和医院联合，实现“智慧健康管理，慢病康复理疗，小病无需出门，大病绿色就 医”的“医、养、康”健康保障，让家人安心、放心。

服务是颐享国际的运营法宝，并将养老服务进行标准化制定，既有以上的“六大服务体系”，还有“七部门协 作”、“八个100分考核评价”、“九师团 队”等系统性的服务标准为长者生活保驾护航。

十里长河大道，见证着项目主体封顶、3000㎡康养功能区开放。千亩碧 波荡漾，旖旎着多姿多彩的美好时光， 莫道桑榆晚，为霞尚满天。

在这里，提前预约的叫醒服务让清晨的排名前列缕阳光格外明媚；在这里，乘坐电梯直达健康中心、门诊，综合体测仪检查让您安心每天；在这里，动区、静 区几十个课程化休闲项目让您随意选 择，生活不再枯燥；在这里，紧急呼叫、 医护对讲、全程定位、智慧医养服务让 您随时得到照护、治疗；在这里，三餐全营养饮食上百品种，慢病餐等让您远离厨房，吃得更对，贴近健康…… 

有同伴不孤独，有活动不寂寞，有事做不颓废，有乐趣不烦恼，有医疗不担忧。

未来还将围绕着给长者所需提 供“医、养、康、学、为、安、游、教、修” 等体系服务，退休后的精彩生活从这里开始。

这就是颐享国际！宝林集团关切民生热点之作，化解社会难题之作，精雕细琢之作，更是企业赓续荣光之作！

项目地址：德州市长河公园北临 （三八路与长河大道路口向北 200 米路东） 

养老运营：山东颐享养老服务有限公司

开发商：德州市宝林房地产开发有限公司

健康多彩生活每一天

在宝林·颐享国际，学院式养老模式由山东颐享养老精心打造，结合智慧养老设施，让长者每天都充实而快乐，身体和精神都处于优质状态。那么，每天长者都有哪些“课程活动表”呢？

 6点 准备起床 

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前一天预定的楼层管家唤醒服务，提醒长者不要立即起床，静卧伸伸懒腰，稍微活动下手脚再起床。

洗漱后，管家会登门与长者一对一协商一天生活安排，长者可根据个人兴趣爱好自由选择，还可通过管家预约理发、按摩等。预约完成后，长者携带机构专属智能一卡通开始一天的生活。

 6:30 综合体能检测机筛查 

乘坐电梯到负一层功能区健康管理中心，通过先进的身体检测仪，对脂肪、水分、血压、血糖、体温、体重等进行检测筛查。服务人员会详细记录结果并归档整理，如发现异常会先让长者到机构内的社区门诊进行基本检查。如问题比较严重，将通过与合作的大医院设有的绿色就医通道，及时将长者送医，并排名前列时间通知家属。

 7点 晨练 

精心设计的多种运动器械和塑胶跑道，长者可进行低耗能有氧运动，比如：散步、慢跑、打太极拳。如遇雨雪雾霾天气，可选择去舞蹈室、运动中心晨练。功能区设置新风设备，有效去除PM2.5，保障健康呼吸，对有老年慢性呼吸病的长者特别有益。 

 7：30-8点 营养早餐 

所有菜品经德州市营养协会建议制定而成，以自助餐形式自由选择，满足长者的各种饮食需求。同时还会为高血压、糖尿病、心脑血管等各慢性病的长者定制慢病营养餐，如果长者有需要还会提供特色餐（比如海参套餐、鲍鱼套餐等升级餐品）。

8点 回房休息 

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经过晨练和早餐后，长者可能会有一点小疲惫，这时可回房休息，打开电视，看看新闻，了解下国内外新闻。房间内有紧急呼叫按钮，如感身体不适可联系楼层管家。

9点-11点 各种俱乐部/学院活动 

颐享学院制定了活动日程表和课程学习表，长者可以根据自己的喜好自愿自选参加，学院会提供健康课、国学、书画、运动、舞蹈、手工、棋牌等选修活动课程。

11：30-12点  享受午餐

午餐以自助餐形式自由选择，所有食物都参照老年人营养餐方案进行搭配，种类多样性，营养均衡。每月还会组织1-2次的集中生日宴会，共度美好时光。

13点-14点  午休 

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午餐后稍事运动，准备午休。午睡能有效降低血压、保护心脏、增强记忆力、提高免疫力，所以老年人要保持午睡习惯。

15点  中式下午茶 

老年人适量喝茶有益身体健康,可增强记忆力,促进肠胃消化。功能区为长者特意准备了茶室及茶具，让长者午休之后来上一杯“下午茶”。

16点-17：30  午后多彩活动 

影音室可观赏经典电影，采用家庭影院的设计保障观影效果。每月还会邀约合作医院、营养协会专家前来健康讲座，不断提高长者的健康养生意识和康养预防观念，为心理有障碍的长者进行专业心理疏导。

运动中心乒乓球、台球、健身器械让长者活动筋骨、放松身心。

棋牌室采用六张两面式棋牌桌和两张自动麻将桌。舞蹈室配有钢化安全镜，长者可相互交流舞技。

给每位长者都配智能一卡通（包含出入、门锁、消费、蓝牙定位、紧急呼叫、个人基础信息等），时时显示长者活动区域。监控室对整个机构24小时全景监控，记录运动习惯，数据分析、智慧养老伴随您。

18点  放松理疗 

专业健康理疗师和康复保健师为长者一对一服务，不仅有常规按摩，还有刮痧、艾灸、熏蒸、烤电等。还提供养生足疗仪、远红外量子能量舱、恒温磁疗水床等设施设备，有专业服务人员对接进行专享服务、上门服务。

19点  晚餐时刻 

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如遇节日或家人朋友聚会，可以提前预定包间，厨房会提供多种宴席套餐，家人好友相聚，拉近感情。

当然结合合作医院和营养协会给出的膳食方案，我们为长者推出丰富的晚餐，并针对特种病、后遗症、并发症等提供定制的营养餐。

20点  饭后消遣 

庭院里种植了各种花草，亭台水榭更适合长者边走边休息；遇上雨雪天气，风雨连廊为您遮风避雨。院区内场地开阔，也是跳广场舞的好地方，舞蹈室配有便携式音响，随拉随走，天气不佳时可在舞蹈室内跳。

还可以去图书室看电视、看报、上网，跟家里孩子视频聊天……

21点-22点  准备睡觉 

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多彩的一天结束了，长者们也感觉到了困意。每到这个时间，项目内设施设备全部关停，营造最安静的休息环境。这时护士站、安防室、巡视管家……正在背后默默地为您保驾护航。