探盘经开商圈C位楼盘 你PICK哪个?

商圈是整个城市的发展重心，于城市居住者而言，更是灵魂，那么，未来德州哪里将引领城市繁华呢？今天小编就带着大家一起看看经开商圈 C位楼盘 ——康博公馆和舜和慢城

今天就区位板块、资源配套及两大项目给大家说说。

区位板块

这两个项目位于德州经济开发区。2009年，澳德乐时代广场正式进入经开区，随着德州东扩战略的实施，周边不断扩容，搭建一个新的“城市级”新商圈，这里便是“德州澳德乐时代广场”， 以这里为轴心，周边市政配套、居住配套、购物广场、教育机构、公共资源等比肩接力，彰显德州城市新形象和城市功能核心。

康博公馆和舜和慢城两个项目，距离澳德乐时代广场都仅一路之隔，两个项目的一些资源共同享有。

未来开发区将集中力量，提升经开区首位度、打造德州发展增长目标，集合多种产业园项目，借鉴先进地区工业综合体模式，打造京津冀鲁周边具有较大影响力的产业生态圈，将成为推动东部城区开发建设的重要引擎。

资源配套

2020年德州市政府重新划定东部城区发展格局，高调迁入运河经济开发区。德州市政府距离澳德乐商圈骑行仅需5分钟，市政府所在片区必将是着重发展的板块，也是资源强势注入板块，房价大多都是位于城市房价的排名前列阵营。

当行政圈融汇一个“城市级”新商业圈，片区内德百物流批发城、德百奥莱广场等大型广场林立。

与澳德乐对望的康博公馆，西邻德州市政府，南对澳德乐，西南方向与市民中心（规划中心）咫尺之隔。在饭余过后可以去在市民中心享受恬静自然的悠闲生活，享受吃喝玩乐购加休闲享受于一体的繁华品质生活。

舜和慢城西侧、澳德乐东侧“体育街”一条南北路，商铺林立，郭家庵便民市场更是见证了市井的烟火气。

两大项目

康博公馆的优势是地理位置，四面环路，南东风路，西康博大道，北章丘路，东体育路；两边环公园，东侧沙王河景区，西侧市政广场。交通便利，环境伊人。 

自身涵盖富豪康博酒店、酒店公寓、5A写字楼、美食广场、300平方米特色商业街等服务业态，同时与山东师范大学合作创办康博小学落户康博公馆东侧，鼎级教育资源，让孩子成长无忧。

目前新推27#31层，共182户，两个单元，东单元2梯2户，西单元2梯四户，配置107㎡三室、145㎡四室、174㎡大三室及少量的236㎡六室。毛坯交付，可观河风景。价格预计在12000左右，27#目前在认筹阶段，预计5月1日左右开盘。

舜和慢城前身为江南水郡，后被山东天房伟业控股有限公司并购重组。项目西临澳德乐、东临德百物流批发城、北邻经济技术开发区管委会与董子文化街、位于东风路与晶华路交汇处，路网发达，交通便捷，周边幼儿园5-6个，小学沙王小学，初中太阳城中学，高中距离德州新一中的距离最近的小区，骑电动车7、8分钟。

社区内斥巨资建立了公益性为老中心。占地3300㎡，内部电影院、舞蹈室、老年大学、书法室、按摩室、健身房、羽毛球场、乒乓球场、台球场等场地全部对社区业主公益开放,社区里龙山山体公园满是绿树环绕，超大中央湖景观，在河边漫步，享受鲜氧生活。

目前五组团（5期）16栋楼现房在售，主推高层、小高及洋房产品规划了90/115/130/140/150/190㎡六个面积段，剩余户型已不多，140㎡与150㎡为主、190㎡补充、少量91㎡。据了解，116㎡、130㎡和144㎡一楼带院户型（院子赠送）得到了客户更高的认可，毛坯交付。

最后

轻轨、高铁、文化中心、公园、商业、产业、住宅......这些在中心商务区通通落地了，经开区从无到有、由小到大、由弱到强，由一片农田蝶变为一座生态秀美产业聚集宜居宜业的商业新城。这些可不是简单的基础配置，已经是城市发展的“高端化”。放眼经开，康博公馆、舜和慢城这样的楼盘配置也是鲜有。