探盘经开商圈C位楼盘 你PICK哪个?

德州房产资讯 2021-04-16 15:59:38
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探盘经开商圈C位楼盘 你PICK哪个?

商圈是整个城市的发展重心,于城市居住者而言,更是灵魂,那么,未来德州哪里将引领城市繁华呢?今天小编就带着大家一起看看经开商圈 C位楼盘 ——康博公馆和舜和慢城

今天就区位板块、资源配套及两大项目给大家说说。

区位板块

这两个项目位于德州经济开发区。2009年,澳德乐时代广场正式进入经开区,随着德州东扩战略的实施,周边不断扩容,搭建一个新的“城市级”新商圈,这里便是“德州澳德乐时代广场”, 以这里为轴心,周边市政配套、居住配套、购物广场、教育机构、公共资源等比肩接力,彰显德州城市新形象和城市功能核心。

康博公馆和舜和慢城两个项目,距离澳德乐时代广场都仅一路之隔,两个项目的一些资源共同享有。

未来开发区将集中力量,提升经开区首位度、打造德州发展增长目标,集合多种产业园项目,借鉴先进地区工业综合体模式,打造京津冀鲁周边具有较大影响力的产业生态圈,将成为推动东部城区开发建设的重要引擎。

资源配套

2020年德州市政府重新划定东部城区发展格局,高调迁入运河经济开发区。德州市政府距离澳德乐商圈骑行仅需5分钟,市政府所在片区必将是着重发展的板块,也是资源强势注入板块,房价大多都是位于城市房价的第一阵营。

当行政圈融汇一个“城市级”新商业圈,片区内德百物流批发城、德百奥莱广场等大型广场林立。

与澳德乐对望的康博公馆,西邻德州市政府,南对澳德乐,西南方向与市民中心(规划中心)咫尺之隔。在饭余过后可以去在市民中心享受恬静自然的悠闲生活,享受吃喝玩乐购加休闲享受于一体的繁华品质生活。

舜和慢城西侧、澳德乐东侧“体育街”一条南北路,商铺林立,郭家庵便民市场更是见证了市井的烟火气。

两大项目

康博公馆的优势是地理位置,四面环路,南东风路,西康博大道,北章丘路,东体育路;两边环公园,东侧沙王河景区,西侧市政广场。交通便利,环境伊人。 

自身涵盖富豪康博酒店、酒店公寓、5A写字楼、美食广场、300平方米特色商业街等服务业态,同时与山东师范大学合作创办康博小学落户康博公馆东侧,鼎级教育资源,让孩子成长无忧。

目前新推27#31层,共182户,两个单元,东单元2梯2户,西单元2梯四户,配置107㎡三室、145㎡四室、174㎡大三室及少量的236㎡六室。毛坯交付,可观河风景。价格预计在12000左右,27#目前在认筹阶段,预计5月1日左右开盘

舜和慢城前身为江南水郡,后被山东天房伟业控股有限公司并购重组。项目西临澳德乐、东临德百物流批发城、北邻经济技术开发区管委会与董子文化街、位于东风路与晶华路交汇处,路网发达,交通便捷,周边幼儿园5-6个,小学沙王小学,初中太阳城中学,高中距离德州新一中的距离最近的小区,骑电动车7、8分钟。

社区内斥巨资建立了公益性为老中心。占地3300㎡,内部电影院、舞蹈室、老年大学、书法室、按摩室、健身房、羽毛球场、乒乓球场、台球场等场地全部对社区业主公益开放,社区里龙山山体公园满是绿树环绕,超大中央湖景观,在河边漫步,享受鲜氧生活。

目前五组团(5期)16栋楼现房在售,主推高层、小高及洋房产品规划了90/115/130/140/150/190㎡六个面积段,剩余户型已不多,140㎡与150㎡为主、190㎡补充、少量91㎡。据了解,116㎡、130㎡和144㎡一楼带院户型(院子赠送)得到了客户更高的认可,毛坯交付。

最后

轻轨、高铁、文化中心、公园、商业、产业、住宅......这些在中心商务区通通落地了,经开区从无到有、由小到大、由弱到强,由一片农田蝶变为一座生态秀美产业聚集宜居宜业的商业新城。这些可不是简单的基础配置,已经是城市发展的“高端化”。放眼经开,康博公馆、舜和慢城这样的楼盘配置也是鲜有。

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