官媒发声:抄底楼市,正在当下!坐看财富缩水,不如马上行动!

自从楼市调控加码以来，大家最关心的无疑是房价何时触底？而如今，种种迹象在表明，楼市正显现出从冰封到回暖的迹象。

就在昨天，人民日报发布的一篇《抄底楼市，正在当下？》在朋友圈刷屏了。人民日报发文：抄底正当时，买房一二线及环一线。高层释放楼市正能量。

文章当中写到：不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时入手，不失为一个不错的机会。

纵观全国楼市，北上广等大城市楼市格局也不容乐观，房价下降的声音此起彼伏。一时之间，不管是刚需、改善还是投资客，都不敢买房。

人民日报的这篇发文，房企、中介工作人员疯狂转发的背后，也透漏着一丝对市场的担忧，他们需要一些信息来引导买房人的思想，给自己、也给买房人树立信心。

文中开篇便表示：如今，楼市从冰封到回暖的迹象，似乎正在显现。

以权威性说出让人信服的话，取到的效果无疑是较好的。随着未来强省会和大都市战略的进一步推进，三四线城市空心化，甚至被边缘化。也就意味着即使未来楼市完全止稳回升，一二线城市犹如股市的优质股，将更加受追捧;而早已透支未来的三四线，没有人口、产业的支撑，一旦资金大规模撤离，房价何以继续虚高?

文中最后直接总结了观点：抄底正当时，买房一二线。

楼市调控要放松吗？

房贷利率下降，意味着银行放款将会加速，刚需族购房成本会降低。这无疑会刺激更多的刚需，加入到购房的大军中。

楼市调控的决定权在中央，此次下调房贷利率的是地方和银行。中央对楼市的态度向来是：坚决遏制房价上涨。

但对土地财政高度依赖的地方却不一样：朝思暮想着房价重新上涨，带动卖地收入水涨船高。

换句话说，这次房贷利率下调，极有可能是：地方对楼市调控空间的一次试探，而具体执行则是银行。

银行对利润的追逐，从来不输于资本，只要能够控制风险:政策监管风险、投资风险。

楼市对于银行而言，不仅是最优质的资产，更是利润较高的渠道之一。如今楼市成交量惨淡不已，银行也是苦不堪言。

这也是在基准利率仍本处在低位时，银行却依然按捺不住回调房贷利息的欲望。因为只有楼市回暖，成交量上来，银行才能继续大规模的通过房贷，提高自己的利润率。

多种迹象展现回暖信号

还是前天，外交部部长王毅就中美元首会议举行中外媒体吹风会。王毅在会上说，中美双方就经贸问题进行的讨论十分积极，富有建设性，两国元首达成共识，停止相互加征新的关税。

 1 中美贸易战不再升级，双方不再加征新的关税；

 2 美方原先对2000亿美元中国商品加征的关税，1月1日后仍维持在10%，而不是此前宣布的25%；

 3 双方将加紧磋商，一旦谈判达成协议，今年以来加征的所有关税，都可能取消掉。中美贸易战不再升级！经济逐渐回稳，买房客上车的好机会！

对于一二线城市楼市，政府尽量会做到：让成交量放大，但价格基本不涨，或者上涨轻微。至于三四线城市，很多房价目前仍然在飞涨之中。

中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

尤其是一二线城市作为人口增长的大军，必将迎来大规模愿意在大城市定居生活的刚需购房客，而这个数字不会减少，反而会增高。当供不应求时，房价必会上涨。

高铁站前综合体促进经济红利

而对于处于京津门户的德州而言，乘着高铁的利好，也将迎来一场盛大的红利。德州作为中国十大铁路枢纽中少有的地级市，在京沪高铁高级城市群的带动下，将获得更多高层次的经济/技术交流平台，也将带动整个德州特别是高铁站周边的发展，将成为比肩一二线城市的新高地。

而绿地德州城际空间站便是在这个大形势下进驻德州，选取德州高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组，依托产业多板块、产品多元化的集团优势，全面解决入驻企业及产业人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

 德州城际空间站作为山东省内排名前列第二代城际空间站，也将加速德州高铁新城经济的越级发展，促进城市配套的升级，实现激活高铁经济，让城际空间无缝连接，革新城市运营，打造精品项目，提振经济发展，加速德州腾飞。

德州城际空间站住宅项目综合4大理念、5大体系、6大革新致力于打造德州首席理想·家社区。可感知舒适、可体验智能、可参与永续、可互动环境的四大核心价值；智慧家、精纳家 、美丽家、健康家、生活家五大体系；场地适宜性分析、空间规划、公共空间设计、人性设计、环境友好技术、智能化技术的六大功能模块革新及百余项人性细节设计。绿地100多项理想·家园林系统中，结合绿地城际空间站住宅项目与场地条件，精选20余项理想·家功能模块，包含全龄儿童游乐区，户外多功能会客厅，趣味健身区。先进未来的理想·家，开启4.0人居时代，向智慧化方向的彻底革新。

高铁站前 建面约100-140㎡理想人居 

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展厅地址：

高铁站站前广场西

（崇德十大道与尚德十一路交汇处南20米）