官媒发声:抄底楼市,正在当下!坐看财富缩水,不如马上行动!

德州焦点 2018-12-06 08:17:11
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

德州城际空间站作为山东省内首个第二代城际空间站,也将加速德州高铁新城经济的越级发展,促进城市配套的升级,实现激活高铁经济,让城际空间无缝连接,革新城市运营,打造精品项目,提振经济发展,加速德州腾飞。

自从楼市调控加码以来,大家最关心的无疑是房价何时触底?而如今,种种迹象在表明,楼市正显现出从冰封到回暖的迹象。

就在昨天,人民日报发布的一篇《抄底楼市,正在当下?》在朋友圈刷屏了。人民日报发文:抄底正当时,买房一二线及环一线。高层释放楼市正能量。

文章当中写到:不管是合理居住需要的刚需,还是正常的投资者(不合理加杠杆的除外),此时入手,不失为一个不错的机会。

纵观全国楼市,北上广等大城市楼市格局也不容乐观,房价下降的声音此起彼伏。一时之间,不管是刚需、改善还是投资客,都不敢买房。

人民日报的这篇发文,房企、中介工作人员疯狂转发的背后,也透漏着一丝对市场的担忧,他们需要一些信息来引导买房人的思想,给自己、也给买房人树立信心。

文中开篇便表示:如今,楼市从冰封到回暖的迹象,似乎正在显现。

以权威性说出让人信服的话,取到的效果无疑是最好的。随着未来强省会和大都市战略的进一步推进,三四线城市空心化,甚至被边缘化。也就意味着即使未来楼市完全止稳回升,一二线城市犹如股市的优质股,将更加受追捧;而早已透支未来的三四线,没有人口、产业的支撑,一旦资金大规模撤离,房价何以继续虚高?

文中最后直接总结了观点:抄底正当时,买房一二线。

楼市调控要放松吗?

房贷利率下降,意味着银行放款将会加速,刚需族购房成本会降低。这无疑会刺激更多的刚需,加入到购房的大军中。

楼市调控的决定权在中央,此次下调房贷利率的是地方和银行。中央对楼市的态度向来是:坚决遏制房价上涨。

但对土地财政高度依赖的地方却不一样:朝思暮想着房价重新上涨,带动卖地收入水涨船高。

换句话说,这次房贷利率下调,极有可能是:地方对楼市调控空间的一次试探,而具体执行则是银行。

银行对利润的追逐,从来不输于资本,只要能够控制风险:政策监管风险、投资风险。

楼市对于银行而言,不仅是最优质的资产,更是利润最高的渠道之一。如今楼市成交量惨淡不已,银行也是苦不堪言。

这也是在基准利率仍本处在低位时,银行却依然按捺不住回调房贷利息的欲望。因为只有楼市回暖,成交量上来,银行才能继续大规模的通过房贷,提高自己的利润率。

多种迹象展现回暖信号

还是前天,外交部部长王毅就中美元首会议举行中外媒体吹风会。王毅在会上说,中美双方就经贸问题进行的讨论十分积极,富有建设性,两国元首达成共识,停止相互加征新的关税。

 1 中美贸易战不再升级,双方不再加征新的关税;

 2 美方原先对2000亿美元中国商品加征的关税,1月1日后仍维持在10%,而不是此前宣布的25%;

 3 双方将加紧磋商,一旦谈判达成协议,今年以来加征的所有关税,都可能取消掉。中美贸易战不再升级!经济逐渐回稳,买房客上车的好机会!

对于一二线城市楼市,政府尽量会做到:让成交量放大,但价格基本不涨,或者上涨轻微。至于三四线城市,很多房价目前仍然在飞涨之中。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

尤其是一二线城市作为人口增长的大军,必将迎来大规模愿意在大城市定居生活的刚需购房客,而这个数字不会减少,反而会增高。当供不应求时,房价必会上涨。

高铁站前综合体促进经济红利

而对于处于京津门户的德州而言,乘着高铁的利好,也将迎来一场盛大的红利。德州作为中国十大铁路枢纽中唯一的地级市,在京沪高铁世界级城市群的带动下,将获得更多高层次的经济/技术交流平台,也将带动整个德州特别是高铁站周边的发展,将成为比肩一二线城市的新高地。

而绿地德州城际空间站便是在这个大形势下进驻德州,选取德州高铁站前地块为载体,将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组,依托产业多板块、产品多元化的集团优势,全面解决入驻企业及产业人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求,并以国内一线水准的功能与服务标准,打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

 德州城际空间站作为山东省内首个第二代城际空间站,也将加速德州高铁新城经济的越级发展,促进城市配套的升级,实现激活高铁经济,让城际空间无缝连接,革新城市运营,打造精品项目,提振经济发展,加速德州腾飞。

德州城际空间站住宅项目综合4大理念、5大体系、6大革新致力于打造德州首席理想·家社区。可感知舒适、可体验智能、可参与永续、可互动环境的四大核心价值;智慧家、精纳家 、美丽家、健康家、生活家五大体系;场地适宜性分析、空间规划、公共空间设计、人性设计、环境友好技术、智能化技术的六大功能模块革新及百余项人性细节设计。绿地100多项理想·家园林系统中,结合绿地城际空间站住宅项目与场地条件,精选20余项理想·家功能模块,包含全龄儿童游乐区,户外多功能会客厅,趣味健身区。领先未来的理想·家,开启4.0人居时代,向智慧化方向的彻底革新。

高铁站前 建面约100-140㎡理想人居 

现接受预约 恭迎品鉴。

展厅地址:

高铁站站前广场西

(崇德十大道与尚德十一路交汇处南20米)

待定

德城崇德十大道与尚德十一路交汇处南20米 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |100-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 386400
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。