新盘“混战”即将打响!这个地块有啥动向?

应网友留言，让小编探一下已动工的农校地块，本期就安排上！

较新实探，农校地块（2019-022号）周边也已建围挡，有挖掘机入场平整土地，清除杂草，目前具体的规划还没下来，但既已动工，说明不远了！

探盘路上，一路向南，小编也是多有感慨！

多年前，德州绘下向东向南新发展的规划蓝图，如今，梦想已经在兑现路上。板块如脱颖而出的巨星，瞬间吸引了这座城市的关注，承载了未来城市的高光。如今，城市的建设已可用两个字概括——兑现！而在人居版图上，这片烫金地也正迎各个楼盘的争相启幕！

去年以来，板块内吸引众多品牌房企争先抢滩，旭辉、东海....地王一再刷新。

在今年的8月13日，房企大佬碧桂园加入经开区城南战局，拿下农校地块（2019-022号）成为碧桂园在德州区域开发的第15个地块，该地块位于经济技术开发区，北至岳庄村集体土地，东至广川大道，南至华嬉庄园，西至林庄村集体土地，拿地价格合计亩单价485.3万/亩、楼面价3033.15元/平，相比附近林庄地块、太阳城B地块地王价格，农校地块属于低价拿地，在拿地价格上占据优势。

但周边新项目也是非常集中的，竞争相对激烈。新河路南的华嬉庄园、江南艺境、澜湖郡，而且今年以来，该地块附近已先后有多个地块出让，其中聊城旭辉银盛泰在 4月19日拿下林庄地块，开发的博观天麓项目城市展厅已经开放；和该地块同期附近的太阳城C地块、太阳城B地块被东海拿下，目前太阳城C地块已动工建设德州壹号院二期。片区内房企已成聚集之势，预计在明年下半年，片区新楼盘就将形成鼎立格局，竞争激烈，当然也让置业者有了更多选择。

同时随着城市骨架的拉伸，城市发展进一步向南外拓，各个房企的加入，让开发区城南区域迎来新的发展空间。而大佬碧桂园的来到，将带来什么样的变化？拭目以待！