德州7月房价涨了?涨跌幅度大

在多地加码房地产调控的背景下，7月全国多地房地产市场有所降温，德州楼市依旧延续不温不火的态势，成绩并不理想，从楼市推盘的数量和入市的房源量上来看，较之6月份都有明显下降。

虽然楼市行情略显平淡，但经历了4、5、6三个月的连续下跌以后，7月房价终于回涨，但幅度不大，均价9400元/㎡，环比上涨约1.67%；在新房市场方面也呈现上涨态势，均价为7600元/㎡，环比上涨1.86%。 

德州区市县房价排行（住宅）

来源/中国房价行情网

整体价格虽然仅上涨1.67%，但分区域来看，各区的房价涨跌幅度还是较大的，仅德城区、乐陵市两个区域上涨，其中德城区6月跌幅2.14%，但7月涨幅达到了3.11%，可见老城区的魅力依旧不减。

除了此以外，其他六区在7月都是下跌的，幅度还不小。其中，宁津县跌幅达到了8.21%，但其6月份还呈上涨态势，由此看来，德州房价已经逐渐平稳，即使大涨大跌，都会回归平稳。

德州区市县房价结构

来源/中国房价行情网

从楼盘房价结构来看，5000元/㎡、6000元/㎡、7000元/㎡关注度较为平均且最多，7000元/㎡、8000元/㎡、9000元/㎡区域的房源占比最多，和上月一样没什么变化。究其原因，楼市政策从严趋紧，预售证审批严格，加推趋于谨慎。

不管如何，房地产市场，如同一场比赛，在经历几个月下跌之后，进入到微涨的阶段。